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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 566 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 566 m²
91301 Forchheim - Forchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BTSYLANK5D

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Objektbeschreibung

Sie wollen endlich Ihre eigenen Vorstellungen von einem Eigenheim verwirklichen und Ihnen fehlt nur noch der richtige Platz? Dann passen Sie jetzt auf: Dieses Objekt ist perfekt geeignet um Ihnen und / oder Ihrer Familie den nötigen Raum zur freien Gestaltung zu ermöglichen! Auf 2 Etagen inkl. einem ausgebauten Kellerraum können sich alle austoben und jedes Familienmitglied, egal ob Mensch oder Tier findet hier garantiert seinen Platz. Die Zimmeraufteilung im Erdgeschoss ist offen gestaltet; Zugang zur Küche und Wohnzimmer ist nahtlos möglich, auch zur Terrasse und in den Garten ist es kein weiter Weg, wodurch Essen und gemeinsames Beisammensein auch im Freien möglich ist. Der Garten bietet zudem viel Platz auch hier seine eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und durch die Zufahrt zur Garage sind Aus- und Einladen von Einkäufen ebenfalls kein Problem mehr!

Sonstiges
Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
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www.immobilien-forchheim.com

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 566 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.000,00 €
Preis/m²
3.857,14 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
374.1
Gültig bis
2035-01-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
DachterrasseBalkonZweites Badezimmer undZweiter Küchenanschluss im OGGarten mit Gartenhaus und GewächshausGarageKeller mit Hobbyraum, Werkstatt, Vorratsraum, Waschküche und zusätzlicher Dusche

Lagebeschreibung

Die Lage ist sehr Familienfreundlich, Schulen, Kindergarten und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gewährleistet. Die Gegend ist zudem sehr ruhig aber dennoch zentral gelegen, viele Familien in der Gegend sorgen für eine angenehmen Nachbarschaftliche Atmosphäre. In 5 Minuten ist man schnell im Grünen, der Kellerwald bietet unendliche Möglichkeiten für eine kinderfreundliche und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung! Einkaufen ist ebenfalls unproblematisch möglich, Supermärkte sind Fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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