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Wohnfläche
ca. 500 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
2.299.999 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 500 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
2.299.999 €
Grundstück
ca. 750 m²
91301 Forchheim - Forchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GUXT4SI3J2

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Mehrfamilienhaus in Forchheim bietet eine Wohnfläche von 500 m², verteilt auf drei Geschosse. Mit insgesamt 18 Zimmern, darunter 12 Schlafzimmer und 6 zeitgemäß ausgestattete Badezimmer, ist ausreichend Raum für Familien oder Wohngemeinschaften vorhanden. Jedes Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Vier Balkone laden zu entspannten Momenten im Freien ein. Das Baukonzept verbindet moderne Bauweise mit fortschrittlicher Technik und komfortablem Wohnen, geeignet für Kapitalanlage, Altersvorsorge oder gemeinschaftliches Leben.

Sonstiges
Das Objekt wird in der Ausbaustufe 4 schlüsselfertig übergeben, was bedeutet, dass Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits enthalten sind. Diese Ausbaustufe ermöglicht eine entspannte Bauphase mit der Komplettlösung von STREIF, sodass das Haus bezugsfertig übergeben wird. Die Bauweise unterstützt eine überschaubare Kostenplanung. Auf Wunsch kann eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage integriert werden.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 500 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
18
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.299.999,00 €
Preis/m²
4.600,00 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.000,00 EUR
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbelag, die optisch ansprechend sind und einfache Pflege ermöglichen. Fliesen sind besonders geeignet für Feuchträume, während Laminat für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Die Bauweise berücksichtigt aktuelle Anforderungen an die Energieeffizienz und ist auf langlebigen Betrieb ausgelegt.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer gut erschlossenen Gegend von Forchheim mit zahlreichen Einrichtungen in der Nähe. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Freizeitangebote wie ein Fitnessstudio, Spielplätze und ein Krankenhaus in der Nähe ergänzen das Angebot und tragen zur Wohnqualität bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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