Startseite > Bayern > Forchheim > Forchheim (Kreis Forchheim) > Haus kaufen Forchheim Forchheim (Kreis Forchheim) > Exposé

Sanierungsimmobilie mit großem Pontential



teilen
Wohnfläche
ca. 550 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
820.000 €
Grundstück
ca. 280 m²
Wohnfläche
ca. 550 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
820.000 €
Grundstück
ca. 280 m²
91301 Forchheim - Forchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LMWN5J5P2V

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zweigeschossiges Giebelhaus mit teilweise dreigeschossigem Anbau und weiterem Anbau, die sich um einen Innenhof gruppieren.

Ehemals Gaststättennutzung im Erdgeschoss und zwei weitere Etagen mit Wohnnutzung.

Nutzfläche im Gewölbekeller und Spitzboden vorhanden.

Aktuelle Nutzung: Leerstand.

Insgesamt stehen bis ca. 550 m² Nutzfläche (Wohnen- und Gewerbeflächen) und bis ca. 80 m² für weitere Allgemeinflächen (Technik- und Verkehrsflächen) zur Verfügung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-01-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 550 m²
Grundstück
ca. 280 m²
Baujahr
1720
Anzahl der Zimmer
18
Verfügbarkeit
2026-01-05T00:00:00.000Z
Kaufpreis
820.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.490,91 €
Provision
Käuferprovision: 3,57% (inklusive 19% MwSt.). Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision vom Käufer in Höhe von 3,57 % inklusive 19% MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Eine Sanierung mit An- und Umbau fand letztmalig 1960 statt.Die Immobilie wurde mittlerweile größtenteils entkernt, Fassade zur Straße und Dacheindeckung sind neu.Das Gebäude ist teilweise ein Einzeldenkmal und befindet sich in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet, so dass eine erhöhte steuerliche Absetzung für Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen bestehen kann.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in der historischen Forchheimer Altstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos
Vorschaubild Sonstiges Haus
Großzügiges Wohnhaus in Bestlage direkt am Kellerwald mit Entwicklungspotenzial Sonstiges Haus kaufen in 91301 Forchheim
839.000 €
Kaufpreis
254 m²
Wohnfläche
970 m²
Grundstück

Großzügiges Wohnhaus in Bestlage direkt am Kellerwald mit Entwicklungspotenzial


Seltene Gelegenheit in Premiumlage am Kellerwald - Wohnen mit PotenzialDieses großzügige Wohnhaus in absolut begehrter Lage direkt am Kellerwald vereint naturnahes Wohnen, Privatsphäre und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. In ruhiger, gewachsener Umgebung genießen Sie direkten Zugang zur Natur bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit.Die Immobilie befindet sich überwiegend im Zustand des Urspr......mehr
839.000 €
Kaufpreis
254 m²
Wohnfläche
970 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé
9 Fotos
Vorschaubild Einfamilienhaus
Zauberhafte Stadtvilla in Forchheim Einfamilienhaus kaufen in 91301 Forchheim
795.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
1032 m²
Grundstück

Zauberhafte Stadtvilla in Forchheim


ObjektbeschreibungDie von uns angebotene zauberhafte Stadtvilla wurde im Jahre 1923 als Fabrikantenvilla erbaut. Das historische Gebäude besteht aus Erd- und Obergeschoss mit ca. 135 qm Wohnfläche mit Mansardendach. Das voll unterkellerte Anwesen besticht neben der freundlichen Raumgestaltung mit der wundervoll restaurierten Treppe ins Obergeschoss auch durch den liebevoll angelegten, äußerst ge......mehr
795.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
1032 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Forchheim

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Forchheim. Neben der Auswahl Immobilien Forchheim gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Forchheim.

Beliebte Stadtteile in Forchheim