Startseite > Bayern > Forchheim > Forchheim (Kreis Forchheim) > Haus kaufen Forchheim Forchheim (Kreis Forchheim) > Exposé

Zentral gelegenes Wohnhaus mit Sanierungs- und Steuersparpotential



teilen
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 231 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 231 m²
91301 Forchheim - Forchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M7BNP1W2PZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Auf dem befindet sich ein kleiner privater Gartenbereich mit umlaufender Hecke, Zugang zu Remise und Gewölbekeller und Hauptgebäude zentraler Diele. Das eingeschossige Wohnhaus mit Wurzeln im 17. bzw. 18. Jh. ist, ausgeführt mit Fachwerkgiebel, als Satteldachhaus errichtet und wurde letztmalig 1933/34 umgebaut, so dass der heutige Grundrisszuschnitt entstanden ist. Insgesamt sind aktuell 2 Badezimmer, 1 Küche, Abstell- bzw. Haustechnikraum und 5,5 Zimmer verfügbar.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 231 m²
Baujahr
1690
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
365.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.881,44 €
Provision
Käuferprovision: 3,57% (inklusive 19% MwSt.). Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision vom Käufer in Höhe von 3,57 % inklusive 19% MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Insgesamt sind aktuell 2 Badezimmer, 1 Küche, Abstell- bzw. Haustechnikraum und 5,5 Zimmer verfügbar. Das denkmalgeschützte Gebäude kann saniert, flexibel genutzt und dabei Steuern gespart werden.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage mit direkter Nähe zum Bahnhof (ca. 550 m) und in Laufnähe zur Fußgängerzone (ca. 400 m). Die Anbindung über die Adenauerallee erfolgt in 500m, so dass die Autobahnauffahrt FO-Süd einfach zu erreichen ist. Nah- und Gesundheitsversorgung, sowie Bildungseinrichtungen im direkten Umfeld vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 4 Fotos
    Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in bester Innenstadtlage von Forchheim!
    Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in bester Innenstadtlage von Forchheim! 91301 Forchheim
    320.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    370 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Reiheneckhaus am Wald
    Reiheneckhaus am Wald 91301 Forchheim
    390.000 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 3 Fotos
    Zentrumsnahe Lage! Haus mit Garten in Forchheim
    Zentrumsnahe Lage! Haus mit Garten in Forchheim 91301 Forchheim
    325.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    626 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    Reihenendhaus mit Potenzial in Kersbach - ruhig gelegen nahe Forchheim
    Reihenendhaus mit Potenzial in Kersbach - ruhig gelegen nahe Forchheim 91301 Kersbach
    380.000 €
    Kaufpreis
    204 m²
    Grundstück
    204 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Charmantes Stadthaus mit vermietetem Laden, bezugsfreier Wohnung - Zentrale Lage mit kleinem Garten
    Charmantes Stadthaus mit vermietetem Laden, bezugsfreier Wohnung - Zentrale Lage mit kleinem Garten 91301 Forchheim
    410.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    257 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Charmante DHH mit Terrasse und Garten in begehrter Wohnlage!
    Charmante DHH mit Terrasse und Garten in begehrter Wohnlage! 91301 Forchheim
    360.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    313 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Forchheim

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Forchheim. Neben der Auswahl Immobilien Forchheim gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Forchheim.

Beliebte Stadtteile in Forchheim