Modernes Zweifamilienhaus in Forchheim mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
91301 Forchheim - Forchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q6XYYJ3IZ7

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Forchheim bietet auf 168 m² Wohnfläche und 950 m² Grundstücksgröße viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Mit 10 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer verteilt auf zwei Etagen, eignet sich das Haus für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen mit Einliegerwohnung oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Planung berücksichtigt Ihre Bedürfnisse und bietet Ihnen die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten auf einem Grundstück zu realisieren. So profitieren Sie von der Flexibilität, nah beieinander zu wohnen und dennoch eigene Rückzugsbereiche zu haben. Das Haus nutzt eine Wärmepumpe als Befeuerungsart, die eine moderne und bewährte Technologie für die Beheizung darstellt.

Sonstiges
Sie haben die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen bei STREIF, um Ihr Hausprojekt individuell zu gestalten. Die Ausbaustufe FastFertigPlus ermöglicht Ihnen eine Beteiligung an der Bauausführung, während Sie die haustechnischen Gewerke Fachbetrieben überlassen. Durch die Einbringung von Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek können Sie Ihre Finanzierung flexibel gestalten und möglicherweise geringere Kredite in Anspruch nehmen. Für detaillierte Fragen zur Ausbaustufe und den enthaltenen Leistungen steht Ihnen die persönliche STREIF-Bauberatung zur Verfügung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 950 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
890.000,00 €
Preis/m²
5.297,62 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus erstellt. Diese Stufe umfasst eine grundlegende Sanitärinstallation und erlaubt Ihnen, bei der Entstehung Ihres Hauses mitzuarbeiten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachunternehmen ausgeführt werden. Die Bauausführung ist sorgfältig geplant, um technische Details durchdacht umzusetzen und funktionale Räume zu schaffen. Die Wärmepumpe ist integraler Bestandteil des Haustechnik-Konzepts.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Wohngebiet von Forchheim, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Forchheim bietet eine gelungene Kombination aus naturnahen Angeboten und urbanen Vorteilen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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