Exklusive Villa in Forchheim - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
964.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
964.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
91301 Forchheim - Burk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VX87DJG2S8

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige Villa in Forchheim wird individuell nach Ihren persönlichen Wünschen entworfen und realisiert. Das großzügige Haus mit vier Zimmern auf zwei Ebenen bietet Ihnen eine Wohnfläche von 166,69 m² auf einem 950 m² großen Grundstück. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen dieses Eigenheim ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Der energieeffiziente KfW55-Standard garantiert nachhaltiges Wohnen bei reduziertem Energieverbrauch. Die Villa verbindet zeitgemäßes Design mit praktischer Funktionalität und schafft viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung und komfortables Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, verkürzte Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zuverlässige Planungssicherheit bieten. Unsere Servicepakete, darunter das für Berufstätige bereits enthaltene Free Time-Paket, übernehmen auf Wunsch alle wichtigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie entspannt verfolgen, wie wir Ihr Haus termingerecht und in bester Qualität fertigstellen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung, hochwertigen Materialien und umfangreichen Inklusivleistungen. Dank der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie realisieren Sie Ihr Traumhaus mit maximaler Sicherheit und Komfort. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie Ihr neues Zuhause mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 950 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
964.000,00 €
Preis/m²
5.772,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa besticht durch erstklassige bauliche und technische Ausstattung: Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärme. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Schutz vor Lärm und Einbruch. Die Echtholztreppe verleiht dem Interieur Wärme und Eleganz. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein offenes und großzügiges Raumgefühl. Zur Ausstattung gehören moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und ist mit einem Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz ausgestattet.

Lagebeschreibung

Forchheim überzeugt durch seine hervorragende Lage, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit ausgezeichneter Infrastruktur kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Regionen. Naturliebhaber finden in den nahegelegenen Wäldern und Parks perfekte Rückzugsorte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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