Einfamilienhaus mit Loggia in Kersbach mit großem Garten will aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden

Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden Zustand, der durch das Baujahr geprägt ist und somit eine sofortige Eigennutzung oder unkomplizierte Vermietung ermöglicht. Der insgesamt gute Erhaltungszustand lässt zudem einige gelungene Umgestaltungen der Räumlichkeiten sinnvoll erscheinen.

Die Garage, die durch ein elektrisches Tor gesichert ist, kann direkt von der Straße aus befahren werden.

Das Wohnhaus wurde im Dezember 1966 fertiggestellt, wobei die wichtigsten Infrastrukturen wie Wasser- und Abwasserleitungen, Strominstallation sowie die Fenster in einem Zustand sind, der kein sofortiges Erneuern erfordert.

Diese Immobilie besticht durch großzügige und stilvolle Räumlichkeiten, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein komfortables Wohnzimmer und ein eleganter Speisesalon, die sämtlich in harmonischer Abstimmung gestaltet sind. Die Loggia bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden unter freiem Himmel, während die Garage mit ihrem elektrischen Tor sowohl Sicherheit als auch Komfort bietet.

Raumaufteilung (Fläche nach DIN 277 - Nutz- und Verkehrsflächen; ohne Raumflächen im Keller):
Gang/Diele 9,96 qm, Schlafzimmer 18,40 qm, Ankleideraum 9,27 qm, Bad 4,41 qm, Küche 5,91 qm, Esszimmer 8,42 qm, Speisesalon 20,28, Wohnzimmer 20,69 qm

Die Übernahme der Einrichtung bedarf von Raum zu Raum der Nachverhandlung hinsichtlich der Auswahl und der Kosten.

Der Kaufpreis dieses einzigartigen Anwesens ist verhandelbar und kann durch den Umfang des Erwerbes der vorhandenen Einrichtung jenachdem um bis zu 15.000 Euro sinken.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Teil eines besonderen Wohnraums zu werden, der sowohl Raum als auch Funktionalität vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Vorteile, die dieses Zuhause zu bieten hat!
Verfügbar ab 2026-08-03T00:00:00Z