Projektierte Doppelhaushälfte in Forchheim: Individuelle Gestaltung und moderner Komfort

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
640.000 €
Grundstück
ca. 301 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
640.000 €
Grundstück
ca. 301 m²
91301 Forchheim - Forchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WPNJ36HSC5

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Objektbeschreibung

Diese geplante Doppelhaushälfte in Forchheim bietet Ihnen auf zwei Etagen und einer Gesamtwohnfläche von 150,51 m² ein großzügiges Zuhause auf einem 301 m² großen Grundstück. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC, bleibt kein Wunsch an ein komfortables Familienleben offen. Das Haus erfüllt den KfW-55-Standard und wird genau nach Ihren Vorstellungen geplant, sodass Sie Ihr künftiges Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Das Raumkonzept verbindet praktische Lösungen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von hoher Planungssicherheit, schnellen Lieferzeiten und zuverlässiger Fertigstellung - für einen entspannten Bauverlauf. Mit dem Active Time Servicepaket übernimmt allkauf für Sie Estricharbeiten sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Zu jedem Haus gehören folgende Leistungen: - Planung durch Architekten - Bau-Sicherheitspaket - Installation von Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Durchführung der Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haus- und Rohrsysteme - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in robuster Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Individuelle Beratung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Moderne Haus- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Breites Spektrum an Haustypen und Serien Die allkauf-Fertighäuser bieten Ihnen: - Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Unterschiedliche Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Produktion - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Fachberater Das Angebot von allkauf umfasst moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, variablen Grundrissen und vielen Inklusivleistungen. Profitieren Sie von Kosteneinsparungen und größtmöglicher Gestaltungsfreiheit. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen allkauf-Haus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 301 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
640.000,00 €
Preis/m²
4.238,41 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt mit einer hochwertigen Umsetzung und moderner Technik. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise gefertigt und bietet damit solide Stabilität. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für effektiven Schall- und Wärmeschutz. Für die Beheizung kommt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz. Ausgewählte Innentüren, Zargen, Fußböden, Fliesen und Tapeten schaffen ein ansprechendes Ambiente. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Die stilvolle Echtholztreppe ist ein echter Blickfang, während die Deckenhöhe von 2,75 Metern ein großzügiges Raumgefühl erzeugt. Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket begleitet Sie durch die Bauphase.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Forchheim, einer gefragten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung und im kulturellen Bereich. Die verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an größere Städte macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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