Ihr neues Einfamilienhaus in Forchheim: Großzügig, modern und individuell planbar

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
980.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
980.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
91301 Forchheim - Burk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XNN5NF6E1T

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr künftiges Eigenheim im beliebten Forchheim! Dieses großzügig projektierte Einfamilienhaus wurde so gestaltet, dass Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen einbringen können. Mit insgesamt 8 Zimmern auf einer komfortablen Wohnfläche von 262,37 m², eingebettet auf einem 800 m² großen Grundstück, steht Ihnen viel Raum zur persönlichen Entfaltung offen. Die offene Raumgestaltung lässt Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Traumhaus nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Auf zwei Etagen verteilt, erwarten Sie 6 Schlafzimmer und 2 moderne Bäder, sodass Ihrer Familie viel Platz und Komfort geboten wird. Eine fortschrittliche Wärmepumpe sorgt für die Wärmeversorgung und erfüllt dabei den KFW55-Standard. Dies führt zu einer kostenoptimierten Energienutzung. Das Haus präsentiert sich in zeitgemäßem Erscheinungsbild und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, die vielfältige Anpassungen zulässt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Bauabwicklung und garantierte Fertigstellung. Zu jedem allkauf Haus zählen: - Energieeffizienzwand - Treppen aus Echtholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungssysteme - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF-Zertifizierung für geprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung im hauseigenen Zentrum mit Markenfabrikaten Vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin und setzen Sie den Traum vom eigenen allkauf Haus um! Viele Bauherren haben zu Beginn Sorgen: Was passiert bei Lieferverzögerungen? Wie sieht es mit dem Innenausbau aus? Kommen unerwartete Zusatzkosten auf Sie zu? Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite. allkauf gewährleistet kurze Lieferzeiten, eine zuverlässige Lieferung sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das Unternehmen allkauf bietet flexible Ausbauvarianten mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von etwa 14 Wochen. Den Innenausbau können Sie eigenständig ausführen und dadurch bares Geld sparen - diese Eigenleistung wird als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt. allkauf Fertighäuser zeichnen sich durch moderne Architektur, variable Grundrisse und zahlreiche inklusive Leistungen aus. Ob Bungalow, klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla oder Mehrgenerationenhaus - allkauf findet die passende Lösung für Ihre Ansprüche. Die Verbindung aus Qualität, kurzer Bauzeit und individueller Planung macht allkauf Häuser besonders interessant. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie höchste Planungssicherheit und sind vor unerwarteten Kosten geschützt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
980.000,00 €
Preis/m²
3.740,46 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
- 8 Zimmer, verteilt auf 262,37 m² Wohnfläche
- 6 Schlafzimmer und 2 moderne Bäder
- Hochwertige Ausstattungsmerkmale im ganzen Haus
- Wärmepumpe als Heizsystem gemäß KFW55-Standard
- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden
- Raumhöhe 2,75 Meter
- TOXPROOF-Siegel für geprüfte Baumaterialien

Die elegante Ausstattung und die durchdachte Bauweise sorgen für ein modernes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

In Forchheim gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die zahlreichen Grünanlagen bieten ideale Gelegenheiten zur Erholung und machen die Lage besonders reizvoll.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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