Rohbau eines modernen 6-Familienhauses mit Südhanglage und traumhaftem Ausblick

• Außenstellplatz
• Erstbezug

Kein Energieausweis vorhanden. Die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt.

- Bauphase: Rohbau - Baubeginn kurzfristig möglich
- Wohnfläche: ca. 420 m² (6 Wohnungen à ca. 70 m²)
- Einheiten: 6 Wohneinheiten (jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad)
- Parkplätze: 6 Duplex-Stellplätze für insgesamt 12 Fahrzeuge
- Ausstattung: Energieeffizient, modern, individuell gestaltbar
- Ruhige, sonnige Südhanglage mit ländlichem Flair und Stadtanbindung
- Kaufpreis: Preis auf Anfrage - mehrere Optionen verfügbar

Sie suchen eine Investitionsmöglichkeit mit maximaler Flexibilität? Oder möchten ein Projekt verwirklichen, das sich sowohl für Eigennutzung als auch Vermietung ideal eignet?
Dann ist dieser Rohbau eines 6-Familienhauses genau das Richtige!

Der Bau kann zeitnah begonnen werden - und Sie haben noch die Möglichkeit, eigene Wünsche, Grundrissänderungen oder Ausstattungsdetails einzubringen. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder gemischte Nutzung - dieses Projekt lässt sich flexibel an Ihre Vorstellungen anpassen.

Das geplante Gebäude besteht aus 6 gleichgroßen Wohneinheiten mit ca. 70 m²:
- 2 Zimmer, Küche, Bad - optimal für Singles, Paare oder Senioren
- Alle Wohnungen mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen
- Südhanglage garantiert viel Sonne und herrliche Ausblicke

Geplante energieeffiziente Ausstattung:
- Photovoltaikanlage mit Speicher für nachhaltige Stromversorgung
- Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung
- Hervorragende Wärmedämmung - niedrige Betriebskosten
- 6 Duplexparkplätze mit Platz für 12 Fahrzeuge

Gestaltung nach Ihren Wünschen:
Beim Innenausbau haben Sie freie Hand:
- Wählen Sie bevorzugte Materialien und Designs
- Gestalten Sie Küche, Bäder, Bodenbeläge und Details ganz nach Ihren Vorstellungen
- Ideal für private oder gewerbliche Käufer, die Individualität und Qualität schätzen

Ein zukunftsorientiertes Projekt in attraktiver Lage - ideal für Kapitalanleger, Bauherren oder Eigennutzer. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Vorstellungen von Wohnkomfort und Nachhaltigkeit in einem modernen Mehrfamilienhaus zu verwirklichen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit bester Sonnenlage (Südhang).
Ein ideales Umfeld für naturverbundenes Wohnen - und dennoch mit guter Anbindung an die Stadt:
- Herrlicher Ausblick ins Grüne
- Kurze Wege zu Einkauf, Schulen, Ärzten und öffentlichem Nahverkehr
- Stadtzentrum in wenigen Autominuten erreichbar