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Modernisiertes Reihenhaus in ruhiger Lage mit schönem Garten und Terrasse



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
725.000 €
Grundstück
ca. 100 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
725.000 €
Grundstück
ca. 100 m²
85659 Forstern - Forstern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TGI1YX5822

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geschmackvoll modernisierte Reihenhaus verbindet zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet es eine ruhige Wohnlage mit einem Höchstmaß an Privatsphäre, Sicherheit und Wohnqualität. Das äußerst gepflegte Haus überzeugt mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und stilvollen Details. Die helle Bodengestaltung, ein stilvoller Schwedenofen und die energieeffiziente Bauweise mit geringen laufenden Energiekosten ergänzen das Wohnkonzept. Besonders hervorzuheben sind die moderne, hochwertige Einbauküche sowie die wunderschöne helle Dachgeschoss-Galerie im Atelier-Stil. Ein schöner Keller mit Gästezimmer schafft zusätzlichen Raum. Der ruhige Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ein Haus, das man sich unbedingt von innen anschauen muss - vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin!

Stichworte
Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 195,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 100 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
725.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.178,57 €
Nebenkosten
300,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77.1
Gültig bis
2032-02-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Forstern und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Die familienfreundliche Umgebung zeichnet sich durch wenig Verkehr und ein angenehmes Wohnumfeld aus.

Dennoch sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar.

Verkehrsanbindung

Forstern bietet eine ausgezeichnete Anbindung in alle Richtungen.

Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A94 erreichen Sie unter anderem:

Erding - Markt Schwaben - München - Flughafen

Auch Berufspendler profitieren von den kurzen Fahrzeiten in die umliegenden Wirtschaftsstandorte.

Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe

Supermärkte - Bäckereien - Metzgereien - Apotheken - Banken - Ärzte - Kindergärten - Schulen

Freizeit & Erholung

Die reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten - die Natur beginnt praktisch vor der Haustüre.

Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Sport- und Freizeitangebote machen Forstern zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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