*** Charmantes Zweifamilienhaus mit Potenzial - ca. 341 m² Grundstück ***
68623 Lampertheim - Hofheim
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Objektnummer des Anbieters: 25IHTZSPCEJX
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*** Charmantes Zweifamilienhaus mit Potenzial - ca. 341 m² Grundstück *** Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1945 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 341 m² großen Grundstück gelegen, umfasst die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 137 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 52 m². Erdgeschoss : Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Durchgangszimmer eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet: Aktuelle Miete: 630 € Kaltmiete + 240 € Nebenkosten Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet: Aktuelle Miete: 575?€ Kaltmiete + 205?€ Nebenkosten Außenbereich & Weitere Merkmale: Kleiner Garten-/Hofbereich mit Platz zum Entspannen oder für gärtnerische Gestaltung Die vollständig eingerichtete Sommerküche mit Hofzugang ist ideal für Grillabende Kleine Terrasse auf dem Grundstück - ideal für gemütliche Sitzplätze im Freien Nebengebäude - nutzbar als Werkstatt oder ausbaufähig zur Garage Teilunterkellert - zusätzlicher Stauraum vorhanden Die Immobilie befindet sich in einem teilweise sanierungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Grundlage für handwerklich Begabte oder Investoren mit Blick für Entwicklungspotenzial. Mit entsprechender Modernisierung lässt sich hier ein attraktives Zuhause für zwei Familien schaffen - oder eine lukrative Kapitalanlage. Die kurze Distanz zum Bahnhof bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fern
Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 52,00 m², vermietbare Fläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 6.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.09, Distanz zum Gymnasium: 11.20, Distanz zur Autobahn: 15.60
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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