LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Lampertheim

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
670.000 €
Grundstück
ca. 277 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
670.000 €
Grundstück
ca. 277 m²
68623 Lampertheim - Lampertheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263M6CHILQ4E

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Objektbeschreibung

Dieses Projektionshaus von LivingHaus ist genau auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten und bietet dir mit 125 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen ein Zuhause voller Komfort und Flexibilität. Die Architektur besticht durch ein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung, das einen hohen Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss ermöglicht. So kannst du deinen Raum optimal gestalten und beispielsweise durch Erker oder Giebel den Wohnraum erweitern und mit viel Tageslicht durchfluten. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist das Haus ideal für Paare oder kleine Familien. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Entspannen an der frischen Luft ein. Der Bodenbelag kann nach deinem Geschmack individuell gewählt werden, ob Fliesen oder Laminat - alles ist möglich. Neben dem architektonischen Konzept bietet LivingHaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum begleiten. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell für deinen Grundriss geplant und ausgestattet, sodass du mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen sofort loslegen kannst. Dank der LivingHaus Bau-Cockpit App behältst du stets den Überblick über den Baufortschritt, deine Termine und alle wichtigen Dokumente - digital und komfortabel. Das I-KON System sorgt für intelligentes Bauen mit moderner Haustechnik, perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Dein Zuhause kann als I-KON Effizienzhaus 40 QNG ausgeführt werden, das nur etwa 40 % der Energie eines Standardhauses gemäß den Berechnungen benötigt. Mit einer integrierten Photovoltaikanlage kannst du selbst Strom erzeugen. Mit dem Zuhause-Darlehen hast du die Möglichkeit, bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zu finanzieren und von Förderprogrammen zu profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die fix und fertig geliefert werden. Für alle, die selbst Hand anlegen möchten, bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines neuen Hauses selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung. Dieses durchdachte Gesamtkonzept macht dein LivingHaus zu einem individuell geplanten, sicheren und komfortablen Zuhause, das ganz nach deinen Vorstellungen entsteht.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 277 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
670.000,00 €
Preis/m²
5.360,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus ist mit einer umfangreichen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit sichert und bei sinkendem Baupreisindex auch deinen Hauspreis reduzieren kann. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, ebenso ein Baufinanzierungsschutz für zusätzliche Sicherheit.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinssätzen, die oft unter dem Marktniveau liegen. Mit der LivingHaus Bau-Cockpit App hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Termine und Ansprechpartner, was dir eine stressfreie Bauphase ermöglicht.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und verfügt über eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sorgen für eine solide Basis.

Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, damit der Bau reibungslos verläuft. Die I-KON-Lösung umfasst eine vorinstallierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten und dabei von Profis intensiv begleitet zu werden. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Lampertheim ist ein lebenswerter Ort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Stadt und der näheren Umgebung findest du vielfältige Bildungsmöglichkeiten mit mehreren Grund- und weiterführenden Schulen sowie gut erreichbaren Kindergärten, die deinem Nachwuchs eine gute Betreuung und Förderung ermöglichen.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut vertreten, sodass deine Gesundheit jederzeit bestens versorgt ist.

Freizeitangebote in Lampertheim sind vielseitig und laden zu Aktivitäten im Grünen ebenso ein wie zu kulturellen Veranstaltungen. Parks, Sportvereine und Radwege bieten dir und deiner Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Bewegung.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Lampertheim mit der Region, und die Autobahn A67 ist schnell erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Dadurch profitierst du von der perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Lampertheim ist ein Ort, der sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Berufspendler attraktive Lebensbedingungen bereithält und dir ein Zuhause bietet, in dem du dich rundum wohlfühlen kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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