*** Attraktives Mehrfamilienhaus in Lampertheim - ideale Kapitalanlage mit soliden Mieterträgen ***

*** Attraktives Mehrfamilienhaus in Lampertheim - ideale Kapitalanlage mit soliden Mieterträgen *** Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 in zentraler Lage von Lampertheim. Die Immobilie verfügt über ca. 229 m² Wohnfläche, verteilt auf drei vollständig vermietete Wohneinheiten und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 563 m². Die Aufteilung umfasst: + Erdgeschoss - 3 ZKB mit Balkon Kaltmiete: 750 € / Nebenkosten: 150 € monatlich + Obergeschoss - 3 ZKB mit Balkon Kaltmiete: 750 € / Nebenkosten: 150 € monatlich + Dachgeschoss - 2 ZKB Kaltmiete: 325 € / Nebenkosten: 75 € monatlich Damit generiert das Objekt eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 1.825 €, was eine attraktive und stabile Einnahmebasis bietet. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Hobbywerkstatt und zwei Garagen sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Die Kombination aus nachhaltiger Vermietbarkeit, guter Lage und solider Substanz macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer interessanten und langfristig sicheren Kapitalanlage.

Sonstiges
SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie? Dann senden Sie uns einfach eine E-Mail, ganz unverbindlich. Telefon: 0176 / 63 645 103 Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 5.80, Distanz vom Zentrum: 1.80