*** Sanierungsbedürftiges Dreifamilienhaus in Lampertheim ***

*** Sanierungsbedürftiges Dreifamilienhaus in Lampertheim *** Diese Immobilie wird in Form eines Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der Preis von 354.000 € ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Dreifamilienhaus in Lampertheim mit einem Baujahr von ca. 1959. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 771 m² und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 192 m². Das Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss: Erdgeschosswohnung (3 ZKB): ca. 78,65 m² Wohnfläche, derzeit vermietet für eine Kaltmiete von 550 € zzgl. 115 € Nebenkosten. Obergeschosswohnung (3 ZKB + Balkon): ca. 70,85 m² Wohnfläche, derzeit vermietet für eine Kaltmiete von 495 € zzgl. 165 € Nebenkosten. Dachgeschosswohnung (2 ZKB): ca. 42,56 m² Wohnfläche, derzeit vermietet für eine Kaltmiete von 450 € zzgl. 200 € Nebenkosten. Die monatlichen Gesamtkaltmieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 1.495 €. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen. Zudem stehen eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze vor der Garage zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie? Dann senden Sie uns einfach eine E-Mail, ganz unverbindlich. Telefon: 0176 / 63 645 103 Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.28, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 6.20, Distanz vom Zentrum: 1.20