Geplantes Einfamilienhaus in Lampertheim - Individuelle Gestaltung möglich

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 238 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 238 m²
68623 Lampertheim - Lampertheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IHMHN85XMX

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Objektbeschreibung

In Lampertheim erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 135,82 m², das speziell auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Das großzügige Raumangebot erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, die flexibel nach Ihren Wünschen genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort für die ganze Familie. Das Haus wird nach KfW-55 Standard gebaut, was eine besonders energieeffiziente Bauweise garantiert. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltschonendes Heizen und trägt dazu bei, Ihre Energiekosten dauerhaft niedrig zu halten. Als projektiertes Haus haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Planung einzubringen und so Ihr ganz persönliches Traumhaus zu verwirklichen.

Sonstiges
Mit allkauf bauen bedeutet, sich auf einen erfahrenen Marktführer zu verlassen: - Mehr als 40 Jahre Branchenerfahrung und professionelle Unterstützung - Individuelle Hausplanung ganz nach Ihren Vorstellungen - Fortschrittliche Technik und höchste Energieeffizienz - Kurze Bauzeit (im Schnitt 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen) - Verwendung von hochwertigen Markenprodukten aus Deutschland - Feste Preise durch Festpreisgarantie Hinweis: Die Baunebenkosten (wie Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Auflagen) sind nicht im Preis inbegriffen. Die gezeigten Abbildungen dienen als Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die kostenpflichtig sind. Unser Finanzierungsservice ist kostenlos und unabhängig: Über 400 Banken werden für Sie verglichen, mögliche Fördermittel geprüft - ein Vergleich lohnt sich auch, wenn Sie bereits eine Bankverbindung haben. Rechtliches: Mit der Nutzung unserer Services akzeptieren Sie unsere AGB. Datenschutzhinweise nach Art. 13 DSGVO finden Sie unter: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen Mit Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail einverstanden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 238 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.000,00 €
Preis/m²
3.602,94 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Fast bezugsfertig! Der angegebene Hauspreis beinhaltet die Ausbaustufe Free Time inklusive Spachtelarbeiten, Bodenplatte sowie das Grundstück mit sämtlichen anfallenden Nebenkosten. Sie können durch Ihre Eigenleistung beim Innenausbau zusätzlich sparen.

Alle für den kompletten Innenausbau erforderlichen Materialien sind laut Baubeschreibung (Stand 06/2024) bereits im Preis enthalten. Die Ausstattung überzeugt mit zahlreichen Extras:

- Energiesparender KfW-55 Standard
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Aluminium-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m
- Echtholztreppe
- Durchführung eines Blower-Door-Tests
- TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland) für geprüfte Baumaterialien

Optional können Sie weitere Heizsysteme, Smart-Home-Technik, ein barrierefreies Haus, einen Keller, eine Garage und zusätzliche Services wählen.

Lagebeschreibung

Unser Grundstückssuchservice steht Ihnen kostenlos zur Verfügung. Aus Diskretionsgründen geben wir Grundstücksdaten erst im direkten Kontakt weiter.

Das Haus befindet sich aktuell in der Planungsphase und wurde noch nicht errichtet. Es entsteht auf einem Grundstück, das direkt vom Eigentümer erworben wird. Gegebenenfalls kann eine Maklercourtage anfallen, die wir im persönlichen Gespräch transparent besprechen.

Alternativ ist die Realisierung dieses Hauses auch auf Ihrem eigenen Grundstück oder an einem anderen Ort möglich - gerne berate ich Sie hierzu unverbindlich.

Lampertheim liegt im südhessischen Kreis Bergstraße mit ca. 32.600 Einwohnern und besticht durch seine Lage in der Oberrheinischen Tiefebene nahe dem Naturschutzgebiet Lampertheimer Altrhein. Die Stadt im Dreiländereck Hessen, Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz profitiert von exzellenten Verkehrsanbindungen über die Autobahnen A5, A6, A61 und A67 sowie einen ICE-Anschluss in Mannheim. Die Region bietet Rad- und Wanderwege, Naherholungsgebiete, einen Freizeitsee, Rheinauen, den historischen Stadtkern sowie eine lebendige Spargeltradition - ideal für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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