Exklusive Villa mit individueller Planung in Lampertheim

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
875.719 €
Grundstück
ca. 423 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
875.719 €
Grundstück
ca. 423 m²
68623 Lampertheim - Lampertheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J5S471B3DD

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Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Villa in einer der gefragtesten Wohngegenden Lampertheims begeistern - ganz nach Ihren Vorstellungen projektierbar. Das stilvolle Anwesen bietet Ihnen auf zwei Etagen viel Raum zur Entfaltung: Auf insgesamt 195,50 m² stehen sechs lichtdurchflutete Wohnräume bereit. Vier behagliche Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Die Bauweise nach KFW55-Standard ermöglicht Ihnen ein nachhaltiges und energiesparendes Wohnen. Das exklusive Grundstück mit 423,40 m² unterstreicht den besonderen Reiz dieser Immobilie.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, zügige Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung, damit Sie entspannt Ihrem neuen Zuhause entgegenblicken. Sie haben die Wahl zwischen den Ausbaupaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen. Profitieren Sie von einer erstklassigen Bauweise, Architektenservice, einem durchdachten Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropaket, exklusiver Echtholztreppe, hochwertigen Bodenbelägen, Tapeten sowie einer verständlichen Ausbauanleitung. Unsere Festpreisgarantie über 15 Monate und garantierte Liefer- sowie Fertigstellungstermine bieten Ihnen höchste Planungssicherheit und schützen vor Kostensteigerungen. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren ist allkauf Ihr verlässlicher Partner für den Hausbau. Zu jedem allkauf Haus zählen: - Architektenservice - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Deckenhöhe - Dämmpaket und Wandverkleidung - Hausinstallation samt Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Zargen, Innentüren und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Montageanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Individuelle Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dach in nur 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Raumkonzepte - Große Auswahl an Haustypen - Und viele weitere Pluspunkte Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt gerade einmal 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Variable Grundrissplanung - Hochwertige Bau- und Materialqualität - Nachhaltiges Holzrahmenbausystem - Professionelle Beratung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch für Ihr allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 423 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
875.719,00 €
Preis/m²
4.467,95 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung:

- Zeitgemäßes Holzrahmenbausystem mit umweltfreundlicher Wärmedämmung
- Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden sorgen für Ruhe und Wärmeisolierung
- Innovatives Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Edle Echtholztreppe als architektonisches Schmuckstück
- Erstklassige Badezimmerausstattung und Innenbereiche
- Effiziente Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Deckenhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Ambiente
- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen
- Persönliche Begleitung durch einen Ausbauberater
- Umfangreiche Ausbaupakete inklusive aller Werkzeuge und Materialien
- Preissicherheit durch Festpreisgarantie sowie pünktliche Lieferung und Fertigstellung

Lagebeschreibung

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Lampertheim gelegen, profitieren Sie hier von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeit- und Sportaktivitäten im Grünen ein. Mit der idealen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das nahegelegene Stadtumfeld ist diese Lage optimal für Familien wie auch Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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