Startseite > Hessen > Bergstraße > Forsthaus Heide > Haus kaufen Lampertheim Hofheim > Exposé

Wohnensemble mit Charme und Potenzial im Herzen von Lampertheim-Hofheim



teilen
Wohnfläche
ca. 265 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 465 m²
Wohnfläche
ca. 265 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 465 m²
68623 Lampertheim - Hofheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PP5PBW3V1D

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Mitten in der Ortsmitte von Lampertheim-Hofheim, zentral gelegen und dennoch ruhig, präsentiert sich dieses vielseitige Anwesen auf einem 465 m² großen Grundstück. Ideal für alle, die viel Platz für Wohnen, Arbeiten oder Mehrgenerationen suchen oder einfach das Besondere mit Geschichte und Charakter schätzen. Das Anwesen besteht aus 2 Gebäuden mit insgesamt 3 Wohneinheiten. - großzügiger Innenhof mit Stellflächen und Zugang zu beiden Gebäuden - kein Garten, dafür viel Nutzfläche im Hof und Nebengebäude - gepflegter Zustand . Holzpelletheizung bzw. Kaminofen für effiziente Wärmeversorgung - Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung - mehrere moderne Bäder Zur besseren Vorstellung wurden einige Aufnahmen KI generiert. Die dargestellten Möbel und Accessoires diesen der Illustration und sind nicht Bestandteil des Angebotes.

Sonstiges
Energieausweis Vorderhaus Pellets Verbrauchsausweis, 108,57 kWh/(m²xa) Effizienzklasse: D Energieausweis Hinterhaus Gas Verbrauchsausweis, 173,19 kWh/(m²xa) Effizienzklasse: F

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 265 m²
Grundstück
ca. 465 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1505.66 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.57
Gültig bis
2035-02-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
Vorderhaus (Fachwerkhaus/Baujahr unbekannt):
Charmant klassisch und gepflegt. Das Fachwerkhaus sorgt für eine gemütliche Atmosphäre mit viel Potential für Individualisten und Liebhaber traditioneller Bauweise.
Das Vorderhaus bietet derzeit 2 separate Wohnungen:
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad - ca. 74 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 4,5 Zimmer, Küche, Bad - ca. 90 m² Wohnfläche

Hinterhaus (Baujahr 1970):
Das massiv erbaute Hinterhaus überzeugt mit viel Platz, Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss: Werkstatt, Garage, Hauswirtschaftsraum, Gästezimmer
Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad - ca. 100 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: ca. 90 m² Fläche mit hervorragender Ausbaumöglichkeit

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich zentral im Ortskern von Hofheim, einem beliebten Stadtteil von Lampertheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung nach Worms, Mannheim oder Bensheim ist hervorragend. Gleichzeitig überzeugt die Lage mit ihrem dörflichen Flair und der guten Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Forsthaus Heide

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hessen und Bergstraße. Neben der Auswahl Immobilien Forsthaus Heide gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Forsthaus Heide.