Individuelles Wohnhaus mit mediterranem Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

In gewachsener Wohnlage präsentiert sich dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 667 m². Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1952. Im Jahr 1996 wurden Ober- und Dachgeschoss vollständig neu errichtet, während der Keller im Wesentlichen aus der ursprünglichen Bauzeit erhalten blieb. Heute bietet die Immobilie ca. 183 m² Wohnfläche und lässt sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zwei- bis Mehrgenerationenhaus nutzen. Bereits der liebevoll gestaltete Außenbereich macht dieses Anwesen zu etwas Besonderem. Der parkähnlich angelegte Garten mit Teich, Bachlauf und Wasserfall sowie verschiedenen idyllischen Sitz- und Rückzugsbereichen vermittelt ein naturnahes, fast mediterranes Ambiente. Eine großzügige Terrasse und mehrere Balkone eröffnen vielfältige Möglichkeiten, die warmen Sommermonate im Freien zu genießen. Der liebevoll angelegte Garten überzeugt nicht nur durch seine harmonische Gestaltung, sondern bietet mit verschiedenen Obstbäumen und einer Auswahl an Kräutern auch eine eigene kleine Genusswelt. Kirschen, Feigen, Äpfel und weitere Früchte laden je nach Jahreszeit zum direkten Genießen aus dem eigenen Garten ein. Ein weiteres Highlight stellt sicherlich der zusätzliche, liebevoll "Casa" genannte Rückzugsort dar. Inspiriert vom arabisch-mediterranen Stil bietet der individuell gestaltete Raum einen stimmungsvollen Blick in den Garten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Fitness- oder Hobbyraum, Atelier, private Cocktailbar oder ganz persönlicher Rückzugsort. So verwundert es kaum, dass die Gartenanlage im Rahmen der "Offenen Gartenpforte", bei der private Gärten ihre Tore für Besucher öffnen, regelrecht überrannt wurde. Ergänzt wird der wunderschöne Außenbereich durch eine große Garage, einen Carport und weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich eine derzeit separat nutzbare Wohneinheit mit ca. 63 m² Wohnfläche. Diese eignet sich ideal für Familienangehörige, als Gästebereich oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das künstlerisch gestaltete Schlaf/- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für den Komfort. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit offen gestalteter Küche und charaktervollem Grundofen schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Der Südbalkon mit Blick in den malerischen Garten rundet diese Ebene ab. Im Dachgeschoss befindet sich das Haupt-/Schlaf sowie Badezimmer und eine offene Galerie, die sich hervorragend als Büro, Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt. Die offene Gestaltung und die besondere Raumhöhe verleihen dieser Etage einen individuellen Charakter. Besonders prägend für die Immobilie ist die detailreiche und künstlerische Gestaltung. Unterschiedliche Materialien wie Echtholz, Parkett, italienischer Granit und Terrakotta sowie individuell gestaltete Elemente verbinden moderne und mediterrane Einflüsse. Zahlreiche Details im Innen- und Außenbereich tragen dabei die persönliche Handschrift der Eigentümerin und machen das Haus zu einem außergewöhnlichen Unikat. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten - diese Immobilie bietet viel Raum für individuelle Wohnkonzepte und kreative Gestaltungsideen. Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Individualität, großzügige Außenbereiche und eine außergewöhnliche Atmosphäre legen.

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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2025