Dein individuelles Traumhaus in Forstinning - modern und lichtdurchflutet

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.126.259 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.126.259 €
Grundstück
ca. 580 m²
85661 Forstinning - Schwaberwegen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NICQ2GM2JN

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Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Einfamilienhaus in Forstinning wird ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit insgesamt 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² bietet dir dieses zweigeschossige Zuhause mit Satteldach viel Platz für die ganze Familie. Die bodentiefen Fenster in Erd- und Obergeschoss sorgen nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre, sondern ermöglichen auch einen schönen Blick auf das großzügige 580 m² große Grundstück. Der Eingang wird von einer praktischen Überdachung im L-Design geschmückt, die nicht nur Schutz vor Wind und Wetter bietet, sondern auch als stilvolle Ablage für deinen Briefkasten dient. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und beinhaltet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen und deine Gäste in einem perfekt gestalteten Raum empfangen. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du dank des Bau-Cockpits jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Du hast Zugriff auf deinen Zeitplan, kannst Dokumente verwalten und alles, was du benötigst, ist digital und immer für dich erreichbar. Das I-KON-System von LivingHaus verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses, was dir langfristig Kosten spart und die Umwelt schont. Bei der Finanzierung kannst du von dem Zuhause-Darlehen profitieren, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet und staatliche Förderprogramme in Anspruch nehmen. Dein neues Zuhause kommt mit dem Zuhause-Paket, das eine hochwertige Grundausstattung beinhaltet, inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und sofort einsatzbereit. Wenn du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten praxisnahe Tipps zu erhalten und zu lernen, wie du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.126.259,00 €
Preis/m²
9.010,07 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit in der Preisgestaltung bietet. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert. Du erhältst eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung sind ebenfalls im Leistungspaket enthalten.

Für die Innenausstattung erhältst du hochwertige Materialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung, sodass du dich nicht mit unverbindlichen Gutscheinen herumschlagen musst. Mit dem hohen Vorfertigungsgrad und der Möglichkeit, alles aus einer Hand zu bekommen, wird der Bauprozess effizient und unkompliziert gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für einen optimalen Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Paket ab, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!

Lagebeschreibung

Forstinning ist ein bezaubernder Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Forstinning, die für ihre hervorragende Lehrqualität bekannt ist und von Eltern und Schülern sehr geschätzt wird. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, wie den Kindergarten St. Elisabeth, der einen guten Ruf hat und eine liebevolle Betreuung bietet. Supermärkte wie Edeka und Lidl sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, mit verschiedenen Ärzten und Apotheken, die in der Nähe sind. Für deine Freizeitgestaltung bietet Forstinning zahlreiche Möglichkeiten, darunter gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die in die umliegende Natur führen. Der nahegelegene Wald lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein, während die umliegenden Felder und Wiesen ideale Bedingungen für Familienaktivitäten bieten.

Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A94 optimal. Die S-Bahn-Haltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, sodass du schnell und bequem nach München oder in die Umgebung gelangst. Forstinning vereint somit Natur und städtische Annehmlichkeiten - ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Leben suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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