RUHE HAT EINE ADRESSE Familien - Doppelhaushälfte mit eingewachsenem Garten!

Diese charmante Doppelhaushälfte im Landhausstil in Forstinning überzeugt durch ihre ruhige, uneinsehbare Lage, eine ideale Sonnenausrichtung sowie einen klassischen und zugleich sehr gut nutzbaren Grundriss. Das derzeit vermietete Haus stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für perspektivische Eigennutzer eine attraktive Gelegenheit dar. Auf rund vier gut geschnittene Zimmer verteilt sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich harmonisch zur halboffenen Küche, wodurch eine kommunikative und gleichzeitig strukturierte Raumaufteilung entsteht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Für eine behagliche Atmosphäre sorgt zudem ein offener Kamin im Wohnbereich, der an kühleren Tagen ein gemütliches Ambiente schafft. Im Obergeschoß befinden sich weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Ein zusätzlich ausgebautes Studio im Dachgeschoß bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten. Eingebettet in eine angenehm geschützte und uneinsehbare Umgebung präsentiert sich hier ein kleines Gartenparadies mit viel Privatsphäre. Die ideale Sonnenausrichtung ermöglicht sonnige Stunden auf der Terrasse und macht den Außenbereich zu einem perfekten Ort zum Entspannen und Genießen. Die Immobilie verbindet damit charmantes Wohnen, einen funktionalen Grundriss und eine grüne, private Atmosphäre - eingebettet in die attraktive Wohnlage von Forstinning im Münchner Umland.

Sonstiges
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 2,023% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen