Ihr modernes Einfamilienhaus in Fränkisch-Crumbach - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
551.999 €
Grundstück
ca. 454 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
551.999 €
Grundstück
ca. 454 m²
64407 Fränkisch-Crumbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266JSSKC6Y3Z

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie den Traum eines eigenen Hauses in Fränkisch-Crumbach, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Das zweigeschossige, zeitgemäße Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 166,37 m² und eignet sich hervorragend für Familien. Ihnen stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, ein geräumiges Familienbad und ein separates Gäste-WC. Das 454 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das Haus erfüllt die Anforderungen des KfW55-Standards und trägt damit zu einem angenehmen Wohnkomfort und dauerhaft überschaubaren Betriebskosten bei. Mit einem Fertighaus von allkauf haben Sie die Möglichkeit, Grundriss und Innenausbau flexibel und nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten - entweder in Eigenregie oder mit der Unterstützung unserer Servicepakete. So passen Sie Ihr neues Zuhause perfekt an Ihre Lebensumstände an.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für Verlässlichkeit, kurze Bauzeiten und planbare Abläufe. Durch garantierte Liefertermine, Preisgarantie und eine gesicherte Fertigstellung können Sie Ihr Bauprojekt mit größter Ruhe angehen. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen sprechen wir Berufstätige, Bauherren mit Eigenleistung und alle an, die Wert auf professionelle Unterstützung legen. Sie entscheiden selbst, in welchem Umfang Sie Aufgaben übernehmen oder auf unsere Services zurückgreifen möchten. Das Ausbauhaus-Prinzip von allkauf ermöglicht es Ihnen, Eigenleistungen als Eigenkapital für die Finanzierung einzubringen. Bei allkauf sind zahlreiche Leistungen bereits im Hausumfang enthalten: - Umfangreiche Architektenleistungen - Sicherheitspaket für Bauherren - Heizungs- und Elektroinstallationen vollständig montiert - Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Treppe aus Echtholz - Boden- und Wandbeläge - Luftdichtigkeitstest - 2,75 Meter Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspakete - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren mit Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in stabiler Holzrahmenkonstruktion - Detaillierte Anleitungen für den Ausbau - Pakete für den Ausbau inklusive Werkzeug und Materialien - Persönlicher Ansprechpartner für den Ausbau - Preisgarantie für 15 Monate - Rohbau mit Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen fertiggestellt - Fester Liefer- und Montagetag - Technische Ausstattung und Wandaufbau für wirtschaftlichen Betrieb - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Vielfältige Hausvarianten - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus auf einen Blick: - Lieferzeiten zum Teil ab 14 Wochen möglich - Höchste Planungssicherheit durch Festpreise sowie feste Liefer- und Fertigstellungstermine - Viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren - Persönliche Grundrissplanung - Hochwertige Werkstoffe und präzise Fertigung - Holzrahmenbauweise - Professionelle Beratung und umfassender Service Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow planen - allkauf begleitet Sie fachkundig bei der Umsetzung Ihres Hausvorhabens. Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch für Ihr Wunschhaus von allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 454 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
551.999,00 €
Preis/m²
3.325,30 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Innenausstattung verbindet durchdachte Funktionalität mit hochwertiger Ausführung. Sie profitieren von Fenstern mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Eine solide Treppe aus Holz und eine Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein großzügiges Wohngefühl.

Zu den weiteren Merkmalen gehören bodengleiche Duschen, stilvolle Innentüren mit Zargen, ausgesuchte Fliesen, komplett ausgeführte Heizungs- und Elektroinstallationen sowie eine stabile Konstruktion in Holzrahmenbauweise. Dämm- und Beplankungspakete sowie ein Luftdichtigkeitstest entsprechen den aktuellen energetischen Anforderungen. Die vielseitigen Ausbaupakete beinhalten alle nötigen Materialien, Werkzeuge, professionelle Beratung und verständliche Ausbaubeschreibungen, sodass Sie Ihr Eigenheim individuell umsetzen können.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben ist sowohl für diejenigen interessant, die bereits ein Grundstück besitzen, als auch für Interessenten, die noch nach dem passenden Bauplatz suchen.

- Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer angeboten.

- Detaillierte Informationen zu den Grundstücken erhalten Sie auf Wunsch in einem persönlichen Gespräch.

- Selbstverständlich errichten wir Ihr Haus auch auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück.

Gerne beraten wir Sie auch bei der Grundstückssuche und stehen Ihnen bei allen Fragen zur Seite.

Ob Sie bereits Eigentümer eines Grundstücks sind, eine Fläche aus unserem Angebot wählen oder noch auf der Suche sind: Wir unterstützen Sie fachkundig.

Für eine individuelle Beratung wenden Sie sich bitte an mich im Musterhaus.

Matthias Löwen

Mobil: 01707876923

[email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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