Individuell geplantes Einfamilienhaus in Fränkisch-Crumbach - Ihr Traumhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
361.662 €
Grundstück
ca. 654 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
361.662 €
Grundstück
ca. 654 m²
64407 Fränkisch-Crumbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B5E82V7KUS

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Fränkisch-Crumbach, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Auf 133,70 m² Wohnfläche und mit 4 Zimmern bietet dieses moderne Haus ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Zwei Etagen beherbergen drei behagliche Schlafzimmer, ein großzügiges Bad sowie ein separates Gäste-WC und schaffen so Privatsphäre und Komfort. Das 654,00 m² große Grundstück lädt zur Entspannung und vielseitigen Freizeitgestaltung ein. Das energieeffiziente KFW55-Niedrigenergiehaus entspricht den aktuellen Standards für nachhaltiges und ressourcenschonendes Wohnen. Das allkauf-Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau entweder selbst in die Hand zu nehmen oder von Fachleuten ausführen zu lassen. Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt - flexible Grundrisse werden individuell auf Ihren Bedarf zugeschnitten. Die Verbindung von bewährter Holzrahmenbauweise und innovativer Haustechnik garantiert ein angenehmes Raumklima sowie eine zukunftsgerichtete Bauart.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, kurze Lieferfristen und eine gesicherte Bauabwicklung. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung gewährt allkauf Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien für Ihre Sicherheit bei der Planung. Die Ausbauhäuser von allkauf eignen sich optimal für Berufstätige, selbständige Bauherren oder handwerklich begabte Kunden, die Eigenleistung einbringen und Kosten sparen möchten. Das Ausbaukonzept ermöglicht zudem Fördervorteile wie die sogenannte Muskelhypothek. Alle Häuser enthalten: Architektenleistungen Bau-Schutzpaket Komplettes Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium Luft-Wasser-Wärmepumpe Massivholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung 2,75 m hohe Räume Wärmedämm- und Beplankungspaket Installierte Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen, Fliesen Steckdosen Erstklassige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen Komplettpakete mit Material und Werkzeug für den Ausbau Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Preisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau und Eindeckung innerhalb von 2 bis 3 Tagen Liefertermin mit Terminbestätigung Modernste energieeffiziente Bau- und Haustechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Flexible Planung der Grundrisse Große Auswahl an Hausmodellen und -typen Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Schnelle Lieferung - durchschnittlich 14 Wochen Planungssicherheit dank fester Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Freie Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau Individuelle Grundrissplanung Auswahl hochwertiger Materialien und Fertigung Nachhaltiges Bauen durch Holzbauweise Kompetente Begleitung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das Haus, das zu Ihnen passt! Vereinbaren Sie gerne noch heute Ihren Beratungstermin zur Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 654 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
361.662,00 €
Preis/m²
2.698,97 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und exzellente Sanitärobjekte sind im Lieferumfang enthalten. Die Haustechnik inklusive aller Leitungsrohre ist vorinstalliert. Dämm- und Beplankungspakete sorgen für optimalen Wärmeschutz. Eine Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein offenes Wohngefühl. Die Luftdichtigkeitsprüfung sichert die Qualität und Wertbeständigkeit Ihres Hauses.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Fränkisch-Crumbach in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Die Infrastruktur ist hervorragend - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Radfahren und Wandern in der Natur, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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