Ihr individuelles Villenprojekt in Fränkisch-Crumbach - maßgeschneiderter Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
714.890 €
Grundstück
ca. 1629 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
714.890 €
Grundstück
ca. 1629 m²
64407 Fränkisch-Crumbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D6CHI2RZEA

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr persönliches Villenprojekt in Fränkisch-Crumbach: Fünf großzügige Zimmer erstrecken sich über beeindruckende 234,29 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 1.629 m². Hier gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen - von der Raumaufteilung bis zu den Ausstattungsdetails. Mit vier behaglichen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC ist ausreichend Platz für Ihre Familie und Besucher geboten. Die energiesparende KFW55-Bauweise garantiert einen ressourcenschonenden Alltag und niedrige Nebenkosten.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Zuverlässigkeit, schnellen Lieferzeiten und einer gesicherten Umsetzung Ihres Bauprojekts. Sie erhalten Festpreisgarantie sowie termin- und fertigstellungssichere Abläufe für Ihre sorgenfreie Planung. Dank über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 glücklichen Bauherren steht allkauf für Qualität und Sicherheit. Im Leistungsangebot enthalten sind Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, erstklassige Echtholztreppen, edle Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Türzargen, Fliesen, Steckdosen und eine innovative Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: durchschnittlich lediglich 14 Wochen Lieferzeit, sichere Planung durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten, hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweise. Wählen Sie aus individuellen Dienstleistungspaketen - vom Komplettservice bis zu gezielter Unterstützung oder Eigenleistung für engagierte Bauherren. Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und erfüllen Sie sich mit allkauf Ihren Traum von der perfekten Villa.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 1629 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
714.890,00 €
Preis/m²
3.055,09 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Villa bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Alu-Rollläden, sowie eine effiziente Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zählen zur Grundausstattung. Aktuelle Heiztechnik, durchdachte Elektroinstallationen, massive Echtholztreppen, exklusive Bodenbeläge und elegante Tapeten schaffen ein wohnliches Ambiente. Die erhöhte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Angebot enthalten sind detaillierte Ausbauanleitungen, professionelle Unterstützung beim Innenausbau sowie ein umfassendes Material- und Werkzeugset.

Lagebeschreibung

Die ruhige Lage in Fränkisch-Crumbach punktet mit hervorragender Infrastruktur und vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. Sie genießen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln - optimal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und naturnahes Wohnen legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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