Investment-Chance: 2 Häuser zum Preis von einem mit großem Grundstück in Frankelbach

Zwei Häuser zum Preis von einem: Großes Grundstück mit Gebäudeensemble im Ortszentrum von Frankelbach bei Olsbrücken. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus aus aus etwa 1985 und Ein- bis Zweifamilienhaus aus 1966. Derzeit ist nur die Talstraße 23 vermietet und erwirtschaftet 1.340 Euro Kaltmiete/Monat. Die Talstraße 25 steht seit dem Tod des Eigentümers in 2025 leer und kann entsprechend modernisiert werden. Beide Häuser befinden sich auf einem Flurstück, die Trennung und Aufteilung in 2 einzelne Objekte ist ohne Weiteres möglich. Aktuell sind 3-4 vermietbare Einheiten vorhanden, optional können bis zu 6 Einheiten in den 2 Gebäuden hergestellt werden. Das großzügige Anwesen verfügt über insgesamt 17 Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 513 m², die sich auf die Wohneinheiten verteilt. Das ebene und großzügige Grundstück umfasst eine Fläche von rund 1.471 m². Beide Gebäude sind vollständig unterkellert, was eine enorme Nutzfläche schafft. Zudem stehen insgesamt 3 Garagen und mehr als 5 Außenstellplätze zur Verfügung. Unter den nachstehenden Links geht es direkt zu den beiden Einzelobjekten mit allen Details. Die Häuser können sowohl im Paket als auch einzeln gekauft werden. Talstraße 23: https://www.immobilienscout24.de/expose/168136471 Talstraße 25: https://www.immobilienscout24.de/expose/168136460

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 513,00 m², Gesamtfläche: 793,00 m², vermietbare Fläche: 513,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz