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Freistehendes Haus mit Weitblick, 3 Garagen & 956m² Grundstück



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Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 956 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 956 m²
67737 Olsbrücken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LQ87TB8QLE

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Wohnhaus aus dem Jahr 1970 bietet viel Platz, ein ca. 956 m² großes Grundstück und eine ruhige Lage direkt am Waldrand.

Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 143,55 m². Im Erdgeschoss stehen zusätzliche, separat nutzbare Räume mit eigener Küche, eigenem Bad und separatem Zugang zur Verfügung.

Ideal für Familien, Gäste, Homeoffice oder alle, die zusätzlichen Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Verfügbar ab 2026-07-17T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 956 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-17T00:00:00Z
Kaufpreis
275.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.909,72 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 1,78 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Hinweis zu den Flächen:
Die angegebene Wohnfläche von ca. 143,55 m² bezieht sich auf das Obergeschoss.

Laut Energieausweis beträgt die Gebäudenutzfläche ca. 258 m². Die Gebäudenutzfläche ist nicht mit der Wohnfläche gleichzusetzen.

Im Erdgeschoss stehen zusätzliche Flächen zur Verfügung. Einzelheiten zur baurechtlichen Einordnung und Nutzung erläutern wir gerne transparent bei der Besichtigung.

Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich.

Käuferprovision: 1,78 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
• Freistehendes Einfamilienhaus• 7 Zimmer• 2 Etagen• 2 Küchen• 2 Badezimmer• Separates Gäste-WC• Terrasse• Balkon• Garage direkt am Haus• Ölheizung• Dach 2016 erneuert• Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten im Innenbereich in den 1990er-Jahren sowie in den darauffolgenden Jahren

Lagebeschreibung

Ruhige, naturnahe Lage in 67737 Ölsbrücken direkt am Waldrand. Das großzügige Grundstück und der Blick ins Grüne bieten viel Ruhe und Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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