IK | Olsbrücken: Charmantes Einfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
60.000 €
Grundstück
ca. 346 m²
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
60.000 €
Grundstück
ca. 346 m²
67737 Olsbrücken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TWN2S678PY

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Objektbeschreibung

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unserer Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Willkommen in Olsbrücken - Ihrem zukünftigen Zuhause in idyllischer Umgebung! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, ein echtes Juwel aus dem Jahr 1885. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 92 m² ausreichend Platz zum Gestalten und Verwirklichen Ihrer Wohnträume. Mit seinen fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, bietet dieses Haus genug Raum für die ganze Familie. Das einfach ausgestattete Bad verspricht nach einer Renovierung einen komfortablen Rückzugsort. Die teilweise Unterkellerung bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein eigener Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und rundet das Angebot ab. Auf dem großzügigen Grundstück von 346 m² können Gartenliebhaber ihre Ideen verwirklichen und eine grüne Oase schaffen. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig - ideal für alle, die ein historisches Gebäude nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Dieses Einfamilienhaus in Olsbrücken ist eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber von klassischen Häusern, die ihrem neuen Zuhause einen persönlichen Stempel aufdrücken möchten. Eine Besichtigung lohnt sich - machen Sie sich selbst ein Bild von den vielfältigen Möglichkeiten dieses besonderen Objekts. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - bitte ausschließlich online über den ANFRAGE-BUTTON. Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten. Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich. Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Grundstück
ca. 346 m²
Baujahr
1885
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
60.000,00 €
Preis/m²
652,17 €
Provision
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Balkon
- Stellplätze
- Drei großzügige Schlafzimmer
- Badezimmer
- Stall / Nebengebäude
- Teilunterkellert (zusätzliche Abstellfläche)
- Zentralheizung
- Gasheizung (effizient)

Lagebeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend von Olsbrücken, eingebettet in die malerische Landschaft der Region. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, was besonders für Familien von Vorteil ist. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium liegen in kurzer Distanz und sind bequem zu erreichen.

Trotz der Ruhe und naturnahen Umgebung bietet die Lage hervorragende Anbindungen: Das Stadtzentrum ist lediglich 3 Kilometer entfernt, sodass Einkaufsmöglichkeiten und städtische Annehmlichkeiten schnell zugänglich sind. Auch die nächste Autobahn liegt nur 10 Kilometer entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Diese ideale Kombination aus Naherholung und praktischer Erreichbarkeit macht das Wohngefühl in Olsbrücken einzigartig und besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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