Liebevoll renovierte Ferienhaus in der Nähe des Edersee und Nationalpark Kellerwald Edersee

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
35110 Frankenau - Frankenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B9DJSLM29A

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Objektbeschreibung

Willkommen in einer der schönsten Urlaubsregionen Nordhessens! Dieses liebevoll modernisierte Ferienhaus im Ferienpark Frankenau vereint naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert und modernem Wohnkomfort. Eingebettet in die waldreiche Mittelgebirgslandschaft des Nationalparks Kellerwald-Edersee bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität schätzen. Ob als eigenes Feriendomizil, Wochenendhaus oder zur attraktiven Ferienvermietung - dieses Haus eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage zählt zweifellos zu den größten Vorzügen der Immobilie. Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich der Edersee, einer der beliebtesten Freizeit- und Erholungsseen Deutschlands. Hier erwarten Sie zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen, Stand-up-Paddling oder Angeln. Darüber hinaus laden mehrere Strandbäder zum Schwimmen und Entspannen ein. Rund um den See führen unzählige Rad- und Wanderwege durch eine beeindruckende Naturkulisse. Besonders hervorzuheben ist der unmittelbar angrenzende Nationalpark Kellerwald-Edersee, der als UNESCO-Weltnaturerbe mit seinen jahrhundertealten Buchenwäldern zu den außergewöhnlichsten Naturlandschaften Deutschlands gehört. Ob ausgedehnte Wanderungen, Mountainbike-Touren, Wildtierbeobachtungen oder einfach die Ruhe der Natur genießen - hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür. Attraktionen wie der WildtierPark Edersee, der Baumkronenweg, Schloss Waldeck sowie zahlreiche Ausflugsziele machen die Region das ganze Jahr über zu einem beliebten Urlaubsziel. Auch der staatlich anerkannte Erholungsort Frankenau selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In den vergangenen Jahren wurde der Ort kontinuierlich weiterentwickelt. Ein moderner Lebensmittelmarkt sorgt für eine komfortable Nahversorgung, ergänzt durch eine Metzgerei mit regionalen Spezialitäten. Ebenso stehen ein neues Ärztezentrum, eine Apotheke, eine Grundschule sowie ein Kindergarten direkt im Ort zur Verfügung. Gastronomische Angebote, Vereine sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Gesamtbild ab und machen Frankenau nicht nur für Urlauber, sondern auch für längere Aufenthalte besonders lebenswert. Das im Jahr 1978 errichtete Ferienhaus befindet sich auf einem ca. 420 m² großen Grundstück und bietet mit rund 75 m² Wohnfläche einen durchdachten und äußerst gemütlichen Grundriss. Insgesamt stehen vier Zimmer, eine offene Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer zur Verfügung. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich in einem ausgesprochen gepflegten und einladenden Zustand. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus eine warme und behagliche Atmosphäre. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch den neu installierten Pelletofen zu einem besonders gemütlichen Treffpunkt wird. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man über ein halbes Geschoss in die offen gestaltete Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem das geschmackvoll modernisierte Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Ein weiteres halbes Geschoss höher stehen zwei zusätzliche Schlafzimmer zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für Familie, Freunde oder Feriengäste vorhanden ist. Besonders gelungen ist die Kombination aus modernen weißen Oberflächen und liebevoll integrierten Holzelementen, die dem Haus einen zeitlosen und zugleich behaglichen Charakter verleihen. Die neuen Fenster, das modernisierte Badezimmer sowie zahlreiche weitere Renovierungsmaßnahmen sorgen dafür, dass die Immobilie ohne größeren Aufwand sofort genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch eine sonnige Terrasse sowie einen Balkon, auf denen sich die idyllische Umgebung in vollen Zügen genießen lässt. Hier können Sie den Tag bei einem Frühstück in der Morgensonne beginnen oder den Abend inmitten der ruhigen Waldlandschaft entspannt ausklingen lassen. Dieses charmante Ferienhaus verbindet eine hervorragende Lage in einer der schönsten Naturlandschaften Hessens mit einem geschmackvoll modernisierten Wohnambiente. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Feriendomizil, eine Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial oder einfach einen Ort zum Abschalten und Erholen suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
1.666,67 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Als staatlich anerkannter Erholungsort liegt Frankenau, eingerahmt vom gleichnamigen Naturpark, direkt am Nationalpark Kellerwald-Edersee und bietet mit der Arche-Region Kellerwald die erste Arche-Region Hessens und erst die zweite deutschlandweit. Frankenau verfügt über eine gute Infrastruktur bestehend u.a. aus Lebensmittelmarkt, Metzger, Bäckern und Einkehrmöglichkeiten, einer Kindertagesstätte, einer Schule, sowie der ärztlichen Versorgung mit Allgemeinmedizinern, Zahnarzt und Apotheke.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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