Attraktiver Bungalow in bevorzugter Lage von Frankenberg - Wohnen auf einer Ebene

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 871 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 871 m²
35066 Frankenberg - Frankenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TU3XRZN5UP

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Objektbeschreibung

Dieser im Jahr 1981 massiv errichtete Bungalow überzeugt durch seine hervorragende Lage und eine großzügige Wohnfläche von ca. 107 m². Das Grundstück umfasst 871 m² und bietet viel Raum für Erholung und Privatsphäre. Alle Räume befinden sich komfortabel auf einer Ebene. Neben fünf Zimmern stehen Ihnen zwei Badezimmer sowie eine Küche zur Verfügung. Das helle Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur großen Terrasse bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne. Das angrenzende Esszimmer fügt sich offen in den Wohnbereich ein und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die Heizungsanlage kann sowohl als Fußbodenheizung und / oder mit Radiatoren betrieben werden. Besonders praktisch: Die Garage ist direkt ins Haus integriert, zusätzlich steht Ihnen ein Carport zur Verfügung. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für eine kleine Familie ebenso wie für Paare, die Wert auf altersgerechtes Wohnen legen - ein Gästezimmer mit separater Dusche würde sich z.B. auch für eine häusliche Pflegekraft eignen. Die Lage spricht für sich - Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie den Alltag bequem und unkompliziert gestalten können. Fazit: Ein attraktives Angebot in einer gefragten Wohngegend von Frankenberg - mit durchdachter Aufteilung, großem Grundstück und hohem Wohnkomfort.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 871 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.327,10 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
348.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

Lagebeschreibung

Frankenberg (Eder) ist eine Kleinstadt und ein wirtschaftliches Mittelzentrum im südlichen Teil des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg. Frankenberg liegt zwischen dem Burgwald im Süden und der Breiten Struth im Nordwesten an der Einmündung der Nemphe in die Eder, in welche nördlich der Stadt bei Schreufa auch die Nuhne fließt. Das nächstgelegene Oberzentrum ist die Universitätsstadt Marburg. Frankenberg grenzt im Norden an die Stadt Lichtenfels und die Gemeinde Vöhl, im Osten an die Stadt Frankenau, im Südosten an die Gemeinde Haina, im Süden an die Gemeinde Burgwald, im Westen an die Gemeinden Allendorf und Bromskirchen (alle im Landkreis Waldeck-Frankenberg) sowie im Nordwesten an die Stadt Hallenberg im nordrhein-westfälischen Hochsauerlandkreis. Touristische Ziele wie Edersee, Willingen und das Sauerland sind nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt. Mit der Bahn erreichen Sie Marburg, Gießen und Frankfurt im Süden, sowie Korbach, Willingen und Kassel im Norden von Frankenberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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