gepflegtes 2-3 Familienhaus in ruhiger Ortsrandlage

Wohnfläche
ca. 240 m²

Zimmer
9

Kaufpreis
339.000 €

Grundstück
ca. 790 m²

Wohnfläche
ca. 240 m²

Zimmer
9

Kaufpreis
339.000 €

Grundstück
ca. 790 m²

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35066 Frankenberg - Schreufa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UTB69KVZZA

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie könnte schon bald Ihr Eigenheim sein. Das Wohnhaus eignet sich sowohl zur Vermietung (3 Wohnungen), als auch zur Eigennutzung. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss (75 m²) kann mit der Wohnung im Obergeschoss (85 m²) verbunden werden, eine Treppe ist vorhanden. So könnte aus den beiden Wohnungen im EG und OG eine große Wohneinheit mit insgesamt 160 m² werden, in der sich dann die Wohnräume im EG befinden und die Schlafzimmer im OG. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 80 m². Die Immobilie wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert und modernisiert. So wurde eine Photovoltaikanlage verbaut, Solarthermieanlage und neue Kunststofffenster. Balkon, Terrasse und ein Garten mit Gartenhaus runden das Angebot ab.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 240,00 m², vermietbare Fläche: 240,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 240 m²

Grundstück

ca. 790 m²

Baujahr

1974

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

339.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.412,50 €

Preishinweis

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.760,00 EUR

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1974

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

170

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2031-10-23

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2021-10-23

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung
ist vermietet

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt am Ortsrand von Schreufa.
Schreufa liegt nur etwa 3 km von der Stadt Frankenberg (Eder) entfernt an der Nuhne. Frankenberg erreichen Sie bequem per Fahrrad über einen Radweg oder auch mit Bus und eigenem PKW in nur wenigen Minuten. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, ein Bäcker und eine Gaststätte. In Schreufa sorgt die Freiwillige Feuerwehr für den Brandschutz und die allgemeine Hilfe. Im sportlichen Bereich besteht ein 1925 als TSV 1925 Viermünden gegründeter und 1977 in "TSV Viermünden/Schreufa e.V." umbenannter Sportverein. Ferner besteht ein Landfrauenverein. Der Männergesangverein fusionierte im Januar 2015 mit dem MGV Frankenberg zur "Liedertafel Frankenberg 1902/Schreufa 1875". Des Weiteren existiert ein Schützenverein, der seine Schießanlage in der Gaststätte zur Mühle hat. In der jüngsten Vergangenheit gegründet wurden der Elternverein "Nuhne-Gänse" und die Theatergruppe "GanS anders" Schreufa.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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