Vielseitiges Immobilienensemble mit Wohnhaus und großem Nebengebäude in guter Lage von Frankenberg (Eder)

In attraktiver und gut erreichbarer Lage von Frankenberg (Eder), in der Bottendorfer Straße 9 und 11, bietet sich mit diesem außergewöhnlichen Immobilienensemble eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Interessenten mit Wohn- und Gewerbeideen. Das Angebot umfasst ein Wohnhaus sowie ein großzügiges Nebengebäude, das bislang als Gemeinderaum einer freievangelischen Kirchengemeinde genutzt wurde und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Wohnhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und das großzügige Platzangebot. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Raum, der sich ideal als Büro, Praxis oder Wohnzimmer nutzen lässt, eine Küche, ein WC sowie ein weiterer flexibel nutzbarer Raum. Über einen separaten Eingang gelangt man in die Wohnung im Obergeschoss. Hier stehen eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Esszimmer, zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Elternschlafzimmer zur Verfügung. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Raum, der beispielsweise als Wohnzimmer, Hobbyraum oder Studio genutzt werden kann. Im Kellergeschoss des Wohnhauses befinden sich ein Abstellraum sowie der Heizungsraum. Ein besonderes Highlight ist das große Nebengebäude. Herzstück ist der ca. 120 m² große Saal, der sich hervorragend für Veranstaltungen, Vereinszwecke, Schulungen, Ausstellungen oder andere Nutzungen eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Garderobe im Erdgeschoss sowie eine Toilettenanlage im Kellergeschoss. Das Grundstück befindet sich in Hanglage. Der rückwärtige Bereich bietet jedoch ideale Voraussetzungen für die Gestaltung eines attraktiven Gartens mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier lassen sich Ruhe, Erholung und Freizeitgestaltung in angenehmer Umgebung verwirklichen. Dieses interessante Immobilienensemble vereint Wohnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach und bietet enormes Potenzial für individuelle Konzepte. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 161,00 m², Nutzfläche: 240,00 m², Gesamtfläche: 401,00 m², Bundesland: Hessen, Stadtzentrumslage