Bungalow in Frankenberg mit ebenem Grundstück

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
500.000 €
Grundstück
ca. 1400 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
500.000 €
Grundstück
ca. 1400 m²
35066 Frankenberg - Frankenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FBJVKRIBJX

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Objektbeschreibung

Unser Preis/m² Wohnfläche --> 2.319 €/m² (excl. Bodenwert) Die aktuellen Baupreise liegen teils weit über 3.500 €/m² Wohnfläche!!! Sie suchen eine besondere Immobilie in bester Wohnlage von Frankenberg, die Ihren gehobenen Wohnansprüchen entspricht? ? Wir haben das passende Angebot für Sie in unserem Portfolio! ?? Das stilvolle, sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 überzeugt mit ca. 172 m² Wohnfläche verteilt auf 4 lichtdurchflutete Zimmer, einer wunderschönen Küche, einem modernen Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Mit einem 1.400 m² großen Grundstück in ruhiger und idyllischer Lage bietet es ein Zuhause in dem Wohnen zu echter Lebensqualität für die ganze Familie wird! Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen und der Wohnflächenberechnung in unserem umfangreichen Exposé. Überzeugen Sie sich selbst, fordern Sie unser Exposé an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. USt. Die Provision ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Maßgeblich ist der im notariellen Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis inkl. etwaiger Zusatzleistungen (z.?B. Ablösen von beweglichen Gütern, Kraftstoffe, Grundbuchlasten etc.). Eine nachträgliche Kaufpreisminderung berührt den Provisionsanspruch nicht.

Sonstiges
BESICHTIGUNGSTERMINE Bitte nutzen Sie den Terminbuchungslink in Ihrem Interaktiven Exposé oder im Portal (wenn möglich) und buchen Ihren Wunschtermin eigenständig und direkt. EXPOSÈ Sobald Sie uns eine Anfrage über dieses Portal zusenden, erhalten Sie automatisch unser Exposé über Ihre E-Mail zugeschickt. Falls diese im Posteingangsordner nicht zu finden ist, schauen Sie bitte in Ihrem Spam-Ordner nach. Sollten Sie nach dem Erhalt des Exposés weitere Fragen haben, rufen Sie uns bitte an oder schreiben Sie uns. RECHTLICHES Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 1400 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
500.000,00 €
Preis/m²
2.906,98 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. USt.
Die Provision ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Maßgeblich ist der im notariellen Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
52.3
Gültig bis
2035-12-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
3fach Isolierverglasung
Gäste - WC
Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet
Fußbodenheizung
Gas-Heizung aus 2018
gepflegter Laminatboden im gesamten Wohnbereich
PV-Anlage
Überwachungskamera
Regenwasserzisterne
Garage
Gartenhaus
Terrasse
Sauna (vorbereitet)

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Frankenberg (Eder). Frankenberg (Eder) ist eine charmante Kleinstadt und zugleich ein wirtschaftliches Mittelzentrum im Süden des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg.

Frankenberg (Eder) liegt malerisch zwischen dem Burgwald im Süden und dem Nationalpark Kellerwald im Nordosten. Das nächstgelegene Oberzentrum ist die Universitätsstadt Marburg. Beliebte Ausflugsziele wie der Edersee, Willingen oder das Sauerland sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.

Mit der Bahn gelangen Sie bequem nach Marburg, Gießen und Frankfurt im Süden sowie nach Korbach, Willingen und Kassel im Norden.

In Frankenberg (Eder) finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Lebensmittelgeschäften, Gastronomiebetrieben und Arztpraxen über Banken bis hin zu einem Krankenhaus. In Frankenberg finden Sie zudem mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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