Großzügiger Bungalow in begehrter Wohnlage von Frankenberg (Eder)

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 1145 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 1145 m²
35066 Frankenberg - Frankenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M2LK68HGEU

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Objektbeschreibung

Dieser attraktive und großzügig geschnittene Bungalow befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Frankenberg (Eder) und überzeugt durch seine familienfreundliche Raumaufteilung sowie ein außergewöhnlich schönes Grundstück mit beeindruckendem Fernblick. Frankenberg bietet eine ausgezeichnete Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen in die historische Innenstadt. Die ruhige Wohnlage kombiniert angenehmes Wohnen mit allen Vorzügen einer modernen Stadt. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1969 errichtet und im Jahr 2010 umfassend modernisiert und energetisch aufgewertet. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem neue Fenster eingebaut, die oberste Geschossdecke gedämmt sowie ein Wärmedämmverbundsystem mit einer Dämmstärke von 12 cm angebracht. Darüber hinaus wurden sämtliche Wohnräume und Bäder modernisiert und an heutige Wohnansprüche angepasst. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen und offenen Wohnbereich. Die moderne Küche geht fließend in das Wohn- und Esszimmer über und schafft so eine kommunikative Atmosphäre für die ganze Familie. Ein gemütlicher Holzofen sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein modernes Badezimmer, eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Im Untergeschoss stehen Ihnen zahlreiche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein großer Hobbyraum bietet viel Platz für Freizeit und Sport, während ein separates Büro ideale Voraussetzungen für das Arbeiten von zu Hause schafft. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum, ein weiteres Badezimmer, der Heizungsraum mit Öllager sowie die direkt ins Haus integrierte Garage. Das 1.145 m² große Grundstück begeistert mit seiner Großzügigkeit, vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und einem wunderschönen Fernblick über die Umgebung. Hier finden Familien, Gartenliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen ein ideales Zuhause mit hoher Lebensqualität. Highlights auf einen Blick: Beliebte Wohnlage in Frankenberg (Eder) Hervorragende Infrastruktur und kurze Wege Bungalow aus dem Baujahr 1969 Umfassende Modernisierung im Jahr 2010 Neue Fenster Wärmedämmverbundsystem mit 12 cm Dämmung Dämmung der obersten Geschossdecke Offene Küche mit Wohn- und Essbereich Gemütlicher Holzofen Terrasse mit Zugang zum Garten Elternschlafzimmer mit Ankleide Zwei Kinderzimmer Gäste-WC und modernes Bad im Erdgeschoss Hobbyraum und Büro im Untergeschoss Hauswirtschafts-, Vorrats- und Heizungsraum Garage im Haus Großzügiges Grundstück mit 1.145 m² Ein ideales Zuhause für Familien und alle, die großzügiges Wohnen in einer attraktiven Lage mit viel Platz und Komfort verbinden möchten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Nebenzentrumslage, modernisiert
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 1145 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
2903.2258 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
124.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Frankenberg (Eder) zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten im Landkreis Waldeck-Frankenberg und verbindet die Vorzüge einer lebendigen Kleinstadt mit einer reizvollen Naturlandschaft. Die historische Fachwerkstadt liegt im Norden Hessens zwischen Marburg und Korbach und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken sowie einem modernen Kreiskrankenhaus. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sorgen für ein umfassendes Bildungsangebot direkt vor Ort.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Bundesstraßen B252 und B253 sind die Städte Marburg, Korbach und Kassel gut erreichbar. Der Bahnhof Frankenberg bietet regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Marburg mit Anschluss an das überregionale Schienennetz.

Ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot macht Frankenberg besonders lebenswert. Die historische Altstadt mit dem bekannten zehntürmigen Rathaus, zahlreiche Restaurants und Cafés sowie ein breites Angebot an Vereinen und Sporteinrichtungen prägen das Stadtbild. Darüber hinaus laden die umliegenden Wälder, Wander- und Radwege sowie das nahegelegene Ederbergland zu erholsamen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Die Kombination aus attraktiver Wohnqualität, sehr guter Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert macht Frankenberg (Eder) zu einem gefragten Wohnstandort in Nordhessen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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