Wohnhaus mit Nebengebäuden in Frankenberg-Geismar

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 1469 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 1469 m²
35066 Frankenberg - Geismar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WAIWBB8DUA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus mit Nebengebäuden befindet sich in ruhiger Lage von Frankenberg-Geismar und bietet viel Potenzial für Familien, Handwerker oder Käufer mit Platzbedarf. Das im Jahr 1940 erbaute Wohnhaus zeichnet sich durch eine klassische, funktionale Aufteilung und eine großzügige Raumstruktur aus. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer Flur, der alle Räume erschließt. Hier befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche, ein separates Esszimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Badezimmer. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie. Im Obergeschoss eröffnet sich eine flexible Nutzungsmöglichkeit: Ein großes Zimmer kann als zusätzliches Wohnzimmer mit integrierter Küche genutzt werden. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie einen Balkon. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Ausbaureserve. Im Kellergeschoss stehen insgesamt vier Abstellräume zur Verfügung, die vielfältig nutzbar sind. Die Ausstattung ist überwiegend älter: Es sind noch Holzfenster verbaut, von denen zwei bereits erneuert wurden. Die Beheizung erfolgt aktuell über Elektronachtspeicheröfen. Das Grundstück überzeugt durch seine Größe und die zahlreichen Nebengebäude. Dazu zählen drei Garagen, zusätzliche PKW-Stellplätze sowie ein großzügiger Garten, der viel Raum für Freizeit, Erholung oder gärtnerische Gestaltung bietet. Ein ehemaliges landwirtschaftliches Gebäude mit früheren Stallungen und einer großen Scheune schließt direkt an und eröffnet weiteres Nutzungspotenzial, beispielsweise für Hobby, Lagerung oder Tierhaltung. Fazit: Eine interessante Immobilie mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten ideal für Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen und sich den Traum vom individuellen Wohnen auf großzügigem Grundstück erfüllen möchten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Lage im Mischgebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 1469 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
906.25 €
Preishinweis
3 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Stellplätze
5
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
272.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-08-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-08-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Geismar ist ein idyllischer Stadtteil der traditionsreichen Fachwerkstadt Frankenberg (Eder) im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Der Ort überzeugt durch seine ruhige, ländlich geprägte Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Kernstadt Frankenberg sowie die umliegenden Gemeinden.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die Nähe zur Eder laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Für einen Ort dieser Größe verfügt Geismar über eine erfreulich gute Infrastruktur: Eine Grundschule und ein Kindergarten sind direkt vor Ort vorhanden, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Darüber hinaus gibt es eine Bäckereifiliale, eine Pizzeria, eine Gaststätte sowie einen Raiffeisenmarkt zur Nahversorgung im täglichen Bedarf.
Die Frankenberger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie einer lebendigen Gastronomie. Auch weiterführende Schulen und ein Krankenhaus befinden sich in Frankenberg.
Verkehrstechnisch besteht eine gute Anbindung an die Bundesstraßen B252 und B253, sodass auch die Städte Marburg, Korbach oder Kassel bequem erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden und verbindet Geismar mit der Kernstadt und der Region.
Geismar selbst zeichnet sich durch eine gewachsene Dorfstruktur, ein aktives Vereinsleben und eine freundliche Nachbarschaft aus ideal für Familien, Paare oder Menschen, die das ruhige Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit städtischer Angebote verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Frankenberg (Eder)