Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Frankenberg!

Wohnfläche
ca. 399 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 353 m²
Wohnfläche
ca. 399 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 353 m²
09669 Frankenberg - Frankenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24XTWRD6WITS

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in diesem Mehrfamilienhaus im Herzen von Frankenberg. Hier finden Sie eine harmonische Mischung aus 2- bis 5-Zimmerwohnungen, die für unterschiedliche Bedürfnisse perfekt geeignet sind. Mit insgesamt 5 Wohneinheiten bietet es eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Bis auf eine kleine Wohnung sind alle Wohneinheiten aktuell vermietet und sorgen für eine solide Rendite. Das Haus wurde Ende der 90er Jahre umfassend saniert und stets instand gehalten. Die großen Wohnungen verfügen über Bäder mit Fenster und Wanne. Die kleinen Wohnungen haben innenliegende Bäder mit Dusche. Die großen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Viel zusätzlicher Stauraum steht dank des Dachbodens, des Kellers und der Abstellräume im Hausflur zur Verfügung. Perfekt für entspannte Stunden im Freien ist der Innenhof, der von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Kennenlerntermins kontaktieren Sie uns. Wir sind gern für Sie da.

Sonstiges
Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Verkaufsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Gern laden wir Sie auf unsere Website www.immo-base.eu ein. Verschaffen Sie sich in aller Ruhe einen Rundumblick über alle Immobilienangebote von IMMObase oder kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 399 m²
Grundstück
ca. 353 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
689,22 €
Provision
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2028-11-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- 5 Wohneinheiten
- Bäder mit Wanne oder Dusche, teilweise mit Fenster
- Abstellkammern im Hausflur
- Keller mit Kellerabteilen
- Bodenkammern
- Wäscheboden
- Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung

Lagebeschreibung

Das gepflegte Haus ist am Innenstadtrand von Frankenberg gelegen. Die Lage ist günstig, denn von hier sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen als auch die Nah- und Fernverkehrsanbindungen gut zu erreichen. Die Citybahn führt ganz bequem bis in die Chemnitzer City. Auch mit der Bundesstraße B169 oder dem Autobahnanschluss A4 kann man schnell sein Ziel erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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