Ideal für Mehrgenerationen zur Eigennutzung - Mit Garage und sonnigem Garten!

Dieses charmante 3-Familienhaus ist ein Kulturdenkmal und erzählt Geschichten vergangener Zeiten. Nun wartet es auf Menschen, die das Besondere lieben, die mit Herz und Ideen ein neues Kapitel beginnen und gestalten möchten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit circa 90 m² Wohnfläche, die seit 1989 bewohnt war und nun in Kürze frei wird. Das Obergeschoss beherbergt ebenfalls eine großzügige 3-Zimmerwohnung mit circa 110 m². Diese Wohnung ist leerstehend und kann nach einer Modernisierung mit Ihrer persönlichen Note bewohnt werden. Beide Wohnungen sind durch die großen Fensterflächen von Licht verwöhnt. Die Wohnzimmer sind nach Süden zum Garten hin ausgerichtet. Ebenso die Küchen, die den Zugang zu den Balkonen gewähren. Auf diesen hat man Platz, die Sonnenstunden und einen schönen Ausblick zu genießen. Beide Wohnungen haben Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit, eine weitere großzügige Wohnung zu schaffen. Die circa 52 m² große Gästewohnung kann mit den noch vorhandenen Nebenräumen optimal erweitert werden. Das macht das Haus perfekt für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als zusätzliche Einkommensquelle durch Vermietung. Neben all den Wohnmöglichkeiten stehen Ihnen der Spitzboden und Kellerräume zur Verfügung. Im Außenbereich finden Sie dazu ein massives Schuppengebäude sowie im hinteren Teil eine frei stehende Garage mit circa 37 m². Sie haben insgesamt also reichlich Platz für Stauraum, Werkstatt, Hobbys und all Ihre kreativen Ideen für die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der sich dem Haus anschließende Garten rundet das Angebot bestmöglich ab. Hier können Sie vom Alltag entspannen oder in geselliger Runde beisammen sein. Natürlich bedarf das Haus einer Modernisierung, doch die solide Substanz und der Charme dieses Kulturdenkmals bieten eine wunderbare Grundlage, ein strahlendes Zuhause entstehen zu lassen. Wenn dieses Haus Ihr Interesse weckt, kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, es Ihnen persönlich vorzustellen.

Sonstiges
Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Verkaufsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Gern laden wir Sie auf unsere Website www.immo-base.eu ein. Verschaffen Sie sich in aller Ruhe einen Rundumblick über alle Immobilienangebote von IMMObase oder kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
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