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LivingHaus - Dein individuelle Traumhaus in Frankenberg mit modernem Komfort



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Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
470.998 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
470.998 €
Grundstück
ca. 800 m²
09669 Frankenberg - Frankenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U5394GXL2D

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern auf zwei Etagen und fünf Zimmern findest du hier reichlich Platz für deine Familie. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 Metern verleiht dem Obergeschoss eine luftige Atmosphäre. Bodentiefe Fenster durchfluten das Haus mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Erker im Wohnbereich erweitern den Raum und bieten dir zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause bereichern. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du dank der praktischen Bau-App jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Alle wichtigen Informationen, Zeitpläne und Dokumente sind digital verfügbar, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht. Die I-KON-Technologie vereint moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG liegt der Energiebedarf bei rund 40 Prozent des Referenzgebäudes, unterstützt durch eine integrierte Photovoltaikanlage. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bietet. Zudem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, wenn die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles wird optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah und mit professioneller Hilfe, wie du dein Zuhause ganz individuell gestalten kannst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.998,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.270,82 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus überzeugt mit einer durchdachten und umfangreichen Ausstattung, die dir ein komfortables und sicheres Zuhause bietet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit absichert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend reduziert, sodass du von günstigeren Kosten profitieren kannst.

Im Preis enthalten sind wesentliche Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt.

Das Living Haus Bau-Cockpit erleichtert dir die Bauleitung mit digitalem Zugang zu Ansprechpartnern, Bauunterlagen und Terminplanung. Zusätzlich erfüllt dein Haus die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und kommt mit einer digitalen Hausbauakte.

Auf die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenfalls enthalten.

Die Baustelleneinrichtung ist umfassend organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren.

Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter bei der Wärmedämmung.

Das DIY Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen und professionelle Unterstützung für den Innenausbau.

So ist dein LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Frankenberg/Sachsen, einer charmanten Stadt mit einer familienfreundlichen Umgebung und sehr guter Infrastruktur. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Nähe, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind. Die Bildungsangebote sind vielfältig und bieten eine solide Grundlage für die schulische Entwicklung deiner Kinder.

Im Bereich Gesundheit findest du in Frankenberg eine Auswahl an Ärzten, Fachärzten und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Auch Krankenhäuser in der näheren Umgebung sind gut erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die deine Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Gütern des täglichen Bedarfs gewährleisten.

Freizeitangebote in Frankenberg und Umgebung sind vielfältig und laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Naturliebhaber und Familien profitieren von zahlreichen Parks, Rad- und Wanderwegen sowie kulturellen Veranstaltungen in der Stadt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch du bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangst. Pendler profitieren zudem von einer günstigen Anbindung an die Autobahn, die schnelle Verbindungen in die Region ermöglicht.

Frankenberg/Sachsen besticht durch eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten, die dir und deiner Familie ein angenehmes und komfortables Leben ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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