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Familienfreundliches Flair 113 - Ihr Traumhaus in Heidekreis!

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
330.460 €
Grundstück
ca. 654 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
330.460 €
Grundstück
ca. 654 m²
27336 Rethem (Aller) - Rethem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267VZVUQF98G

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Objektbeschreibung

Dies ist ein projektiertes Haus, bei welchem alle Ihre Wünsche noch geplant und damit berücksichtigt werden können! Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit ausreichend Freiraum, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Co. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere geräumige Zimmer und ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die flexible Raumgestaltung, die es ermöglicht, das große Wohnzimmer in zusätzliche Zimmer zu unterteilen. Ideal für Familien, die Wert auf einen harmonischen Wohnraum legen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Es beginnt mit einer Idee. Mit einem Wunsch. Vielleicht mit einer Skizze, einem Grundstück, einem Traum. Dann kommen Monate (manchmal Jahre) voller Entscheidungen. Frühe Termine, späte Abende, offene Fragen. Pläne, die sich ändern. Momente, die Kraft kosten. Und trotzdem geht man weiter. Weil man weiß, wofür. Für diesen einen Augenblick. Der Moment, in dem der Schlüssel übergeben wird. Die Tür sich schließt. Und man das erste Mal allein in den eigenen vier Wänden steht... Mein Name ist Helene Hesse und seit über zehn Jahren bin ich Ihre regionale Ansprechpartnerin für den Hausbau im Nordwesten Deutschlands. Mit meinem Sitz in Buxtehude, dem Beratungs- und Planungsbüro in Rastede sowie zwei liebevoll eingerichteten Musterhäusern in Lillienthal und Posthausen durfte ich bereits mehr als 150 Familien auf dem Weg zu ihrem Traumhaus begleiten. Dabei stehe ich Ihnen von der ersten Bedarfsermittlung über die Grundstückssuche bis hin zur Finanzierung mit meiner Erfahrung und Kompetenz stets zur Seite. Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten. Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an: 04161 - 66 959 55 Town & Country Haus steht seit über 27 Jahren für energiesparende, massive Häuser in Vollausstattung - gebaut von erfahrenen regionalen Handwerkern und überwacht von unabhängigen Baugutachtern. Mit mehr als 40 Haustypen und über 600 Gestaltungsmöglichkeiten finden auch Sie garantiert Ihr Wunschhaus. Bis heute wurden weit über 45.000 Massivhäuser errichtet, was für höchste Qualität und ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis spricht. Überzeugen Sie sich selbst: Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an. Besuchen Sie auch gerne unsere Musterhäuser, um die Qualität und das Wohlfühlambiente hautnah zu erleben: - Town & Country Musterhaus "Lichthaus 152" Moorender Vorweide 4, 28865 Lilienthal - Town & Country Musterhaus "Bungalow 128" Posthausen 22, 28870 Ottersberg

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 654 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.460,00 €
Preis/m²
2.977,12 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Flair 113 überzeugt durch eine umfangreiche Vollausstattung aus einer Hand. Es erfüllt alle aktuellen energetischen Anforderungen und bietet dauerhaft energiesparende Wohnqualität. Die geschickte Planung ermöglicht Zukunftssicherheit, während massive Wände für Sicherheit und Wohngesundheit sorgen. Zu den Ausstattungs-Highlights gehören eine Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, hochwärmedämmende Außenwände, Rollläden, sowie eine moderne Badausstattung. Weiterhin ist Ihr Haus für die Installation einer Photovoltaik-Anlage und E-Ladestation vorbereitet. Das Massivhaus wird schlüsselfertig übergeben, wodurch Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können.

Lagebeschreibung

Umgebung:
In der familienfreundlichen Wohnlage in Heidekreis genießen Sie eine ruhige Nachbarschaft mit viel Raum für Freizeitaktivitäten und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu Restaurants, sind in der Nähe vorhanden und schnell zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß.

Anbindung an größere Städte:
Die nächstgelegene Stadt ist etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt, was Ihnen die Vorzüge der Stadtnähe bei gleichzeitig ruhiger Wohnlage bietet.

Anbindung an Autobahnen:
Wichtige Bundesstraßen sind in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anfahrt zu den umliegenden Städten ermöglicht.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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