Attraktives Investment in Frankenthal - saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten & solider Rendite
67227 Frankenthal (Pfalz) - Frankenthal
Objekt gefunden bei Immowelt
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26W2KMP8NEMD
Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr InfosObjektbeschreibung
Attraktives 3-Parteienhaus in guter Lage von Frankenthal. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Zeitraum zwischen 2007-2010 komplett saniert. Auf einem ca. 457 m² großen Grundstück verteilen sich insgesamt rund 230?m² Wohnfläche, die sich auf 3 Einheiten aufteilen. Hier im Überblick: EG: 3 Zimmer Physiotherapie - ca. 67 m² - seit 01.02.2012 vermietet - kann als Wohnung ebenfalls genutzt werden 1. OG: 4 Zimmer Wohnung mit Zugang zum Balkon ca. 80 ?m² - seit 01.02.2024 vermietet 2. OG: 4 Zimmer Wohnung mit Zugang zum Balkon ca. 83?m² - seit 01.08.2010 vermietet Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 23.232,00 €. Die Mieten vom EG und 2. OG wurden zuletzt zum 31.01.2023 angepasst. Damit stellt dieses Objekt ein attraktives, werthaltiges Investment mit stabiler Rendite und Entwicklungsmöglichkeiten dar - ideal für Kapitalanleger. Eine Rendite von 4,9 % möglich. Alle Einheiten sind mit einem eigenen Tageslicht-Badezimmer ausgestattet. Jede Wohnung hat ebenfalls einen separaten Kellerraum und befinden sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten bietet den Bewohnern zusätzlichen Freiraum. Ebenfalls gibt es einen gemeinschaftlichen Schuppen der zusammen benutzt werden kann und ein Hinterhof. Zur technischen Ausstattung und Modernisierungsarbeiten: - Jede Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung (teilweise erneuert in 2007 & 2018) - Die Wohnungen wurden im Zuge eines Auszugs vom Mieter erneuert (z.B. Boden Vinyl, Laminat & Fliesen) - Das Dach wurde komplett im Jahr 2000 erneuert - Kunststofffenster 2-fach-verglast in 2007 - komplette Stromleitung im gesamten Haus in 2010 - Wasserleitungen ebenfalls in 2010 - 2010 wurde die Fassade verputzt Das Gebäude steht in einem sehr gepflegten Zustand da. Das Haus ist komplett unterkellert und hat keine Feuchtigkeit o.ä.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Gartenfläche: 270,00 m², 3 Etagen
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:
5 Fotos
Eigenheim trifft Einnahmequelle Mehrfamilienhaus kaufen in 67227 Frankenthal
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition: Ein freistehendes Zweifamilienhaus mit ausgebauter Dachgeschosswohnung. Ein besonderes Highlight ist das Potenzial zur Generierung weiterer Mieteinnahmen, sodass sich dieses Haus gleichermaßen für Familien UND Investoren eignet. Drei geräumige Garagen, eine davon mit Grube, und ein geräumiger Keller runden das Angebot ab. Nutzen Sie di......mehr
Eigenheim trifft Einnahmequelle
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition: Ein freistehendes Zweifamilienhaus mit ausgebauter Dachgeschosswohnung. Ein besonderes Highlight ist das Potenzial zur Generierung weiterer Mieteinnahmen, sodass sich dieses Haus gleichermaßen für Familien UND Investoren eignet. Drei geräumige Garagen, eine davon mit Grube, und ein geräumiger Keller runden das Angebot ab. Nutzen Sie di......mehr
9 Fotos
Hier wächst Familie - und Ihre Zukunft Mehrfamilienhaus kaufen in 67227 Frankenthal
Es ist ein warmer Spätsommerabend. Die Sonne senkt sich langsam und Sie sitzen mit Freunden auf Ihrer Terrasse, das leise Knistern des Grills, Gläser klirren, Gelächter liegt in der Luft. Ein Moment, der sich leicht anfühlt. Echt. Genau richtig.Ein paar Meter weiter haben es sich Ihre Kinder gemütlich gemacht. Sie lachen, schauen auf ihre Handys, genießen ihre eigene kleine Welt. Denn dieses Haus ......mehr
Hier wächst Familie - und Ihre Zukunft
Es ist ein warmer Spätsommerabend. Die Sonne senkt sich langsam und Sie sitzen mit Freunden auf Ihrer Terrasse, das leise Knistern des Grills, Gläser klirren, Gelächter liegt in der Luft. Ein Moment, der sich leicht anfühlt. Echt. Genau richtig.Ein paar Meter weiter haben es sich Ihre Kinder gemütlich gemacht. Sie lachen, schauen auf ihre Handys, genießen ihre eigene kleine Welt. Denn dieses Haus ......mehr
weitere Angebote für Wohnen in Frankenthal (Pfalz)
Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Rheinland-Pfalz und Frankenthal (Pfalz), kreisfreie Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Frankenthal (Pfalz) gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Frankenthal (Pfalz).