Exklusives Zweifamilienhaus mit vielen Wohnmöglichkeiten in FT- Donnersbergviertel

Im beliebten Frankenthaler Donnersbergviertel erwartet Sie eine Immobilie, die Großzügigkeit und Wohnkomfort auf besondere Weise vereint. Auf einem rund 750 m² großen Grundstück eröffnet sich ein vielseitiges Zuhause - für die große Familie, mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene Küche fügt sich harmonisch in diesen einladenden Mittelpunkt des Hauses ein. An kühlen Wintertagen sorgt der Kaminofen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Der private Schlafbereich ist angenehm separat gestaltet. Er umfasst ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein eigenes Badezimmer. Zwei weitere Räume lassen sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen nutzen - etwa als Kinder- oder Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Die Erdgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 118 m². Vom großen Wohn- und Essbereich führen gleich zwei Wege ins Freie beziehungsweise in einen besonderen Rückzugsort: Auf der Südseite lädt die große Terrasse zu sonnigen Stunden und entspannten Abenden ein. Ihr gegenüber liegt quasi der separate Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi - eine private Wohlfühloase, in der Sie den Alltag hinter sich lassen können. Im Obergeschoss befindet sich eine Vierzimmerwohnung mit Balkon, die derzeit vermietet ist. Diese Wohnung ist ca. 101 m² groß. Ergänzt wird das Wohnangebot noch durch eine weitere ca. 54 m² große Zweizimmerwohnung im Souterrain, die ursprünglich mit der Erdgeschosswohnung verbunden war. Hier kann auch gerne geteilt werden - eine Teilungserklärung liegt bereits vor. Der gepflegte Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ein übergroßes Gartenhaus, eine große Garage und zusätzliche Stellplätze direkt auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Die Immobilie ist komplett unterkellert.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen. Nutzen Sie für Ihre Anfrage bitte das Kontaktformular und geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Im Anschluss erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen und ergänzenden Informationen zur Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Sie haben vorab Fragen oder möchten einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Schreiben Sie uns gerne an [email protected] - wir melden uns zeitnah bei Ihnen. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Als erfahrenes ImmobilienBÜRO begleiten wir Eigentümer persönlich und professionell durch den gesamten Verkaufsprozess - von der ersten Einschätzung bis zur erfolgreichen Übergabe. Am Anfang steht eine fundierte und realistische Ermittlung des aktuellen Marktwertes Ihrer Immobilie. Gemeinsam besprechen wir anschließend, welcher Weg für Sie und Ihre Immobilie der richtige ist. Auch wenn Sie Ihre Immobilie selbst verkaufen möchten, müssen Sie nicht auf professionelle Unterstützung verzichten. Mit ausgewählten Serviceleistungen begleiten wir Sie genau dort, wo Sie unsere Erfahrung benötigen. Auch nach der Immobiliensuche sind wir für Sie da Sie haben Ihre Wunschimmobilie gefunden und möchten die Finanzierung klären? Gerne stellen wir den Kontakt zu erfahrenen und kompetenten Finanzierungspartnern her - beispielsweise für eine individuelle Finanzierungsberatung oder die Erstellung eines Finanzierungszertifikats.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung