Ihr neues Zuhause in Rügshofen: Modernes Mehrfamilienhaus mit viel Platz

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
487.800 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
487.800 €
Grundstück
ca. 600 m²
97447 Gerolzhofen - Rügshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ZI7GKE3U2

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr künftiges Domizil in Rügshofen! Das geplante Mehrfamilienhaus bietet auf großzügigen 218,32 m² viel Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer. Mit fünf komfortablen Schlafzimmern und zwei zeitgemäßen Bädern auf zwei Ebenen ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das rund 600 m² große Grundstück verschafft Ihnen Privatsphäre und vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Die Bauweise erfüllt die aktuellen KFW40- und KFW55-Effizienzvorgaben, was Ihnen dauerhaft günstige Energiekosten ermöglicht. Das Dienstleistungspaket Active Time gibt Ihnen die Chance, Eigenleistungen einzubringen - allkauf ist an Ihrer Seite, unterstützt Sie bei jedem Bauabschnitt, auch beim Estrich, und sorgt für einen durchgängig reibungslosen Baufortschritt. Sie können sich auf eine Festpreisgarantie, kurze Lieferzeiten, umfassende Absicherung und eine verlässliche Fertigstellung verlassen. Zu den modernen Ausstattungsmerkmalen zählen innovative Wandaufbauten, ein Luft-Wasser-Wärmepumpensystem, Fußbodenheizung sowie Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden.

Sonstiges
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der Nutzung unseres Angebots akzeptieren Sie diese automatisch. Informationen zum Datenschutz gem. Art. 13 DSGVO erhalten Sie unter https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/. Gemäß EnEV 2014: Der Energieausweis für das hier angebotene Neubauobjekt wird Ihnen spätestens zur Übergabe des Hauses ausgehändigt. Die dargestellten Visualisierungen dienen ausschließlich Illustrationszwecken - Ihr zukünftiges Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet. dargestellte Sonderausstattungen sind nicht Bestandteil des Standardangebots. Alle Informationen erfolgen ohne Gewähr auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
487.800,00 €
Preis/m²
2.237,61 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Objekt erhalten Sie als technikfertiges Ausbauhaus, bei dem wesentliche technische Arbeiten bereits abgeschlossen sind. allkauf stellt Ihnen für den weiteren Innenausbau sämtliche notwendigen Materialien und detaillierte Schritt-für-Schritt-Anleitungen bereit, sodass Sie selbst aktiv werden und dabei die Kosten im Griff behalten können. Sie entscheiden individuell über die Ausbaustufe. Im Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl an hochwertigen Produkten, wie etwa Türen und Bodenbelägen, wählen. Im Angebot enthalten sind das Haus nach aktuellen Effizienzstandards, das Grundstück (weitere Details unter Lage), Architektenleistungen, eine Bodenplatte (Keller optional gegen Aufpreis), ein geologisches Gutachten, eine massive Holztreppe, das moderne Luft-Wasser-Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung, eine komfortable Lüftung, Sanitärrohinstallation, Elektrik, Estrich, hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Raumhöhe von 2,75 m sowie großzügige Fenster- und Türlösungen. Es kommen ausschließlich TOXPROOF-zertifizierte Materialien zum Einsatz. Sie profitieren zudem von umfangreichen Materialpaketen für den Innenausbau und einer großen Auswahl an Markenprodukten im Bemusterungszentrum.

Lagebeschreibung

In Rügshofen wie auch in der Umgebung stehen verschiedene Bauplätze zur Verfügung. Für dieses Angebot wurde bereits ein attraktives Grundstück zum marktüblichen Preis ausgewählt. Genaue Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs. Gerne begleite ich Sie engagiert bei der Suche nach einem optimalen Grundstück für Ihr Bauprojekt. Sollte bereits ein Baugrundstück vorhanden sein, realisieren wir Ihr Bauvorhaben selbstverständlich auch dort. Gemeinsam finden wir für Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen die passende Lösung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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