Alles komplett fertig gestellt! - IHR DESIGNHAUS INKL. GRUNDSTÜCKE

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
569.120 €
Grundstück
ca. 766 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
569.120 €
Grundstück
ca. 766 m²
97447 Gerolzhofen - Gerolzhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269NKVGZCPKA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Was gibt es Schöneres, als an einem warmen Sommermorgen mit der Familie auf der eigenen Terrasse zu frühstücken und dabei den Ausblick über den Garten zu genießen? Weit sind die Fenstertüren zum weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich geöffnet. Ein leichter Luftzug bringt die Vorhänge zum Schwingen und trägt den Duft von frischem Grün und süßen Blüten durch das gesamte Haus - ein wahrer Wohntraum für die ganze Familie. Schon von außen wird deutlich, wie viel Leben und Fröhlichkeit in diesem Fertighaus steckt. Der quadratische Baukörper wird von einem Zwerchgiebel akzentuiert, dessen modernes Pultdach einen schönen Kontrast zum klassischen Satteldach mit seinen weiten Dachüberständen bildet. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Jedes Bien-Zenker Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und gefertigt - in einem transparenten und klar strukturierten Prozess. Gemeinsam mit mir gestalten Sie DAS HAUS, das optimal zu Ihnen und Ihrem Lebensstil passt. Dabei entwickeln wir entsprechend Ihrem Geschmack und den Vorgaben des Bebauungsplans die Dachform, die Position von Hauseingang und Treppe sowie die gesamte Grundrissgestaltung. Die Größe Ihres Bien-Zenker Hauses lässt sich durch Wohnraumerweiterungen in Länge und Breite flexibel anpassen. Verleihen Sie Ihrem Traumhaus architektonische Akzente wie Erker, Balkone, Zwerchgiebel oder eine stilvolle Eingangsüberdachung. Zudem bieten wir vielfältige Möglichkeiten zur Individualisierung des äußeren Erscheinungsbildes: von maßgeschneiderten Farb- und Fassadenkonzepten über moderne Fensterdesigns bis hin zu variablen Dachüberständen - alles für eine persönliche Note. Wählen Sie außerdem aus verschiedenen Standards - von energiesparenden Häusern bis hin zu voll förderfähigen KfW-40+ Varianten. Unsere Netzwerk-Finanzierungsberater unterstützen Sie bei der Vorbereitung Ihrer Finanzierung und der Beantragung von Fördermitteln. Bei Bien-Zenker erhalten Sie alles aus einer Hand - inklusive Keller oder Bodenplatte. Wir kümmern uns um alle notwendigen und gewünschten Dienstleistungen: vom Architekten über den Erdbauer sowie Garagen- oder Carportanbieter bis hin zum Gartengestalter. So ist sichergestellt, dass alle Komponenten Ihres Hauses optimal aufeinander abgestimmt sind und hohe Qualitätsansprüche erfüllen. Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem individuellen Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin mit mir!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 766 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.120,00 €
Preis/m²
4.589,68 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Das Haus wird in bewährter Bien-Zenker Qualität "Schlüsselfertig" angeboten.

Folgende Leistungen sind enthalten:

- Außenwand mit einem Wärmedämmstandard gemäß KfW 40
- Bodenplatte mit 120 mm Sockeldämmung gemäß KfW 55
- Fenster mit 3-fach Verglasung und Glasrandverbund entsprechend KfW 40
- WohlfühlKlima Heizung mit Vollausstattung, Einzelraumregelung und Innenaufstellung
- Doppelwandige Aluminiumrollläden
- Rauchmelder in allen Wohnräumen
- Grundrissänderungen und freie Planung
- DGNB-Zertifizierung in Gold für gesundes Wohnen
- Komplettes Versicherungspaket während der Bauphase
- Architektenleistungen inklusive Bauantrag und Entwässerungsplanung
- Photovoltaikanlage mit schwarzen Modulen (6,48 kWp) sowie Varta-PV-Batterie

Festpreisgarantie über 18 Monate plus 6 Wochen Annahmezeitraum = insgesamt 19 Monate und 2 Wochen.
Baubeginn innerhalb von 3 Monaten nach Finanzierung und Baugenehmigung, Lieferung des Hauses innerhalb von 10 Monaten nach Bemusterung, Finanzierung und Baugenehmigung.

Bau- und Leistungsbeschreibung Stand 02/2022.
Grundstück und Bodengutachten sind im Preis enthalten.
Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen.

Unser unabhängiger Finanzierungsspezialist berät Sie gerne.

Lagebeschreibung

In unserem attraktiven Angebot ist der Grundstückspreis bereits enthalten, was Ihnen volle Planungssicherheit und Kostentransparenz garantiert.

Gerolzhofen liegt am westlichen Rand des Steigerwaldes zwischen Schweinfurt, Würzburg und Bamberg und verbindet eine naturnahe Umgebung mit einer guten regionalen Erreichbarkeit. Über die Bundesstraße B 286 sowie die nahe gelegenen Autobahnen A3 und A70 sind die umliegenden Städte gut erreichbar. Als Mittelzentrum bietet Gerolzhofen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die historische Altstadt sowie die umliegenden Wander- und Radwege sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Frankenwinheim