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Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
560.759 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
560.759 €
Grundstück
ca. 560 m²
97447 Gerolzhofen - Gerolzhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N3LYHXH49Z

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Objektbeschreibung

Das Solution 125 L ist ein Doppelhaus auf 2 Vollgeschosse. Maximale Kopffreiheit und Stellfreiheit, da es keine Dachschrägen gibt. Über zwei Stockwerke verteilen sich alle deine Wohn(t)räume. Im Erdgeschoss findest du den Wohn- und Essbereich, außerdem die Haustechnik und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist für die Familie reserviert und ist der private Bereich. Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer passen so easy in dein Haus.

Sonstiges
Unsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten dich gerne über aktuelle Fördermöglichkeiten und das Livinghaus Zuhause Darlehen. Die APP für dein neues Zuhause. Mit der Bau-Cockpit APP hast Du immer alle Infos zu Deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbereit. Ich zeige Dir, wie Du zu Deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von Dir zu hören 0170 68 19 014

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
560.759,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.450,47 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Lass deiner Kreativität freien Lauf: Du nimmst den Innenausbau ja schließlich selbst in die Hand! Unser Zuhause-Paket, mit dem du wirklich ALLE Materialien direkt zu dir geliefert bekommst und sofort durchstarten kannst und eine Prise Inspiration sind die perfekte Basis für deinen individuellen Innenausbau.

Du musst dich nicht durch Bauvorschriften, Förderkataloge und technische Spezifikationen wühlen. Haben wir schon gemacht. Ergebnis: ein intelligent konfiguriertes Paket.

Diese Ausstattung ist in Deinem Ausbauhaus Plus bereits im Preis enthalten.

- 18 Monate Festpreisgarantie
- Hauspreis
- Baugrundstück (falls benötigt)
- Nolte Küche inkl. Geräten und Montage
- Bodenplatte
- Unabhängige und kostenlose Finanzierungsberatung inkl.
250.000 EUR Sonderdarlehen
- Architektenleistungen
- Wohlfühl - Klima - Heizung
- Photovoltaik Anlage
- Batteriespeicher
- Elektroinstallation
- Sanitärrohinstallation
- Geschoßtreppe EG/DG
- Estrich
- Geschlossene Wände ab Werk (Trockenbau)
- 3 Fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Effizienzhaus 55
- DGNB Zertifikat in Gold
- CrefoZert Zertifikat
- Zuhause Paket
- Versicherungen

In den Abbildungen können Sonderbauteile enthalten sein, die nicht im Preis kalkuliert sind.

Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.

Zwischenverkauf Grundstück vorbehalten.

Lagebeschreibung

Gerolzhofen ist eine lebenswerte Stadt in der Region Unterfranken, die dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Autofahrten erreichbar sind. Die weiterführenden Schulen in Schweinfurt, nur etwa 20 Kilometer entfernt, sind ebenfalls gut angebunden.

Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte in Gerolzhofen und der nahen Umgebung zur Verfügung, die eine breite Produktpalette abdecken. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut vertreten, sodass du im Notfall schnell Hilfe findest.

Freizeitangebote gibt es reichlich: Die abwechslungsreiche Natur mit Wäldern und Flusslandschaften lädt zum Wandern, Radfahren und Entspannen ein. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bieten dir und deiner Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Anbindung an den ÖPNV ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Schweinfurt und Würzburg. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A70 ein großer Vorteil, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und in das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht.

Gerolzhofen ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein harmonisches Leben mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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