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GÜNTHERSBURGALLEE: Seltene Gelegenheit in Bestlage!



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Wohnfläche
ca. 686 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.450.000 €
Grundstück
ca. 481 m²
Wohnfläche
ca. 686 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.450.000 €
Grundstück
ca. 481 m²
60316 Frankfurt am Main - Nordend-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2493W4X6I3JH

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Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren, Sie suchen ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage? Dann sind Sie hier richtig! Dieses seltene Schmuckstück ist voll vermietet und wartet geduldig auf seinen neuen Eigentümer. Worauf warten Sie? Wir freuen uns auf auf Ihren Anruf: VG P. Settembre 0171-2850553

Sonstiges
Alle Angaben erfolgen lt. Aussage des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Stichworte
Wohnfläche: 686,00 m², Gesamtfläche: 686,00 m², vermietbare Fläche: 686,00 m², Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 686 m²
Grundstück
ca. 481 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
43.73
Preis/m²
5029.15 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 2,29
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.888,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
50.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
205.275 EUR
Unsere Maklerprovision beträgt 5% des Kaufpreises zzgl. der jeweiligen gesetzlichen MwSt., fällig bei
Kaufvertragsabschluss und vom und Käufer zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- 5 Wohneinheiten
- Klassische Altbaumerkmale
- Hohe Decken
- Gute Grundrisse
- Gas-Zentralheizung
- Denkmalschutz
- 2 Parkplätze im Hof

Lagebeschreibung

Zentrale Lage direkt in der nähe des Günthersburgparks.
Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in Laufnähe.

ÖPNV:
- Straßenbahn: STR 12 oder 18 - Friedberger Platz
- U-Bahn: U4 - Höhenstraße
- Bus: M32 Günthersburgallee

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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