Charmante Doppelhaushälfte mit großem Potenzial - sofort verfügbar & bereit für Ihre Vision

Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit: Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung und vor allem durch ihr enormes Entwicklungspotenzial. Das sanierungsbedürftige Altbauhaus bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Besonders attraktiv ist, dass die Immobilie leerstehend und sofort verfügbar ist - Umbau- und Sanierungsarbeiten können somit ohne Verzögerung begonnen werden. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Wohnbereiche zugänglich sind. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum weitläufigen Grundstück, das sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende eignet. Ein separates Esszimmer schafft Raum für gemeinsame Momente, während die angrenzende Küche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage sinnvoll. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, eine separate Ankleide oder zusätzlicher Stauraum sowie ein flexibel nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer. Vom Flur aus gelangen Sie auf einen Balkon, der zu einer kleinen Auszeit an der frischen Luft einlädt. Das Badezimmer bietet eine solide Basis und kann ganz nach modernen Ansprüchen neu gestaltet werden. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten und bietet drei charmante Räume, die sich ideal als Home-Office, Gästezimmer oder Hobby- und Kreativbereiche eignen. Ein weiteres Bad sorgt hier für zusätzlichen Komfort und ermöglicht eine flexible Nutzung, auch für größere Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Im Untergeschoss stehen Ihnen vier Kellerräume zur Verfügung, die vielseitig als Stauraum, Werkstatt, Hobbybereich oder für Hauswirtschaftszwecke genutzt werden können. Ein separater Heizungsraum rundet die funktionale Struktur des Hauses ab. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die das Potenzial erkennen und ihr zukünftiges Zuhause aktiv gestalten möchten. Ob als großzügiges Familienhaus oder wertstabile Investition - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen vollständig umzusetzen und ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren.

Stichworte
Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 20.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.0, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.0, Distanz zum Bus: 1.0, Distanz vom Zentrum: 7.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0, Distanz zur Grundschule: 0.0, Distanz zur Hauptschule: 0.0, Distanz zur Realschule: 0.0, Distanz zur Gesamtschule: 0.0, Distanz zum Gymnasium: 0.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0