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Domizil an der Leuchte



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Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
720.000 €
Grundstück
ca. 212 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
720.000 €
Grundstück
ca. 212 m²
60388 Frankfurt am Main - Bergen-Enkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CDYZLAUZ3M

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Objektbeschreibung

Bei dem dreistöckigen Reihenhaus handelt es sich um einen Erstbezug in eine ansprechende Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ist zum Verkauf projektiert. Zu der Immobilie zählt neben fünf einladenden Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Das Haus wird 2026 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksfläche von 212 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.

Besichtigungstermine
Die Grundstückskosten belaufen sic hauf 339.000,- Euro. Bei dem Haus handelt es sich um ein projektiertes Neubauprojekt, welches der Käufer in Planung gibt.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 212 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
720.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.363,64 €
Provision
5,95% incl. MWSt.
Provision nur auf Grundstück fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus
der Fa. Ideal Heimbau GmbH, welches in Fertigbauweise mit
Blähbeton hergestellt und geliefert wird. Das Angebot beinhaltet
die Kosten für 2 Vollgeschosse + ein Staffelgeschoß und ein
Kellergeschoß mit Grundstück. Die Innenausbaukosten +
Photovoltaikanlage und Luftwasserwärmepumpe, sowie die Gewerke Elektro, Heizungsbau und Trockenbau, sowie Erdaushub für Keller sind nicht im Lieferumfang enthalten, können über einen externen Dienstleister angeboten werden. Die Hauskosten lt. Lieferumfang
belaufen sich auf ca. 378.000,- Euro incl. Keller.

Lagebeschreibung

Das projektierte Reihenmittelhaus wird errichtet auf einem
excellent geschnittenen Baugrundstück mit Südausrichtung und
liegt im Frankfurter Stadtteil Bergen- Enkheim. Ruhig gelegen im
Grünen vor dem Taunus unterhalb von Bad-Vilbel und Bad
Homburg, zugehörig zur
Rhein-Main Metropole Frankfurt.
Park und Schwimmbad (Freibad und Hallenbad) befinden sich in
nächster Umgebung. Schule, Kindergarten,
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft, sowie
Hessencenter, S-Bahn, U-Bahn Anschluss in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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