FAMILIENTRAUM mit Weitblick! - Reihenendhaus trifft Penthouse-Lifestyle!

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
645.000 €
Grundstück
ca. 80 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
645.000 €
Grundstück
ca. 80 m²
60433 Frankfurt am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25N4GGHUTUT8

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Objektbeschreibung

Penthouse oder Reihenhaus? Warum Kompromisse eingehen? Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten! Auf fast 20qm Penthouse-Terrasse thronen Sie auf dem Frankfurter Berg über die Siedlung, dem Viertel und der Stadt! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - ein charmantes Reihenendhaus, das Gemütlichkeit und Komfort perfekt verbindet. Auf fast 140 m² Wohnfläche erwarten Sie 6 helle und liebevoll gestaltete Räume, darunter 4 großzügige Schlafzimmer und 2 Bäder, die zum Entspannen einladen. Die 2023 abgeschlossene Modernisierung sorgt dafür, dass Sie sofort in eine zeitgemäße und angenehme Wohnatmosphäre eintreten können. Praktisch und durchdacht: Eine Garage (zzgl. 25.000 Euro), ein Kellerraum, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss machen den Alltag einfacher und komfortabler. Besonders schön ist der eigene Garten - ein Rückzugsort für sonnige Stunden, gemütliche Grillabende oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Dieses Haus liegt in der lebendigen und attraktiven Stadt Frankfurt am Main, die mit hervorragender Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten aufwartet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses besondere Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen - ein Ort, an dem Sie ankommen, sich wohlfühlen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen können. VIDEO ZUM OBJEKT: https://vimeo.com/1125117383?fl=pl&fe=sh

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 31.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.49, Distanz zum Bus: 0.08

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 80 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
645.000,00 €
Preis/m²
4.708,03 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% des gesamten Kaufpreises nach Abschluss inkl. Mwst.
Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
++ Geräumiger Keller
++ Praktisches Gäste-WC
++ Moderne Einbauküche
++ Zusätzlicher Abstellraum
++ Sonniger Garten & Terrasse - perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende
++ 4 großzügige Schlafzimmer
++ Garage (zzgl. 25.000 Euro)

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Frankfurter Berg, einem der gefragtesten Stadtteile im Nordosten Frankfurts. Die Umgebung besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Buslinien sind fußläufig erreichbar, und der nahegelegene Bahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Teile Frankfurts. Auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrsachsen in wenigen Minuten zu erreichen.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten. Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Zudem profitieren Sie von der Nähe zu den grünen Oasen der Stadt, wie dem Palmengarten und dem Grüneburgpark, die zu Spaziergängen, Sport oder einfach zur Erholung einladen. Historische Sehenswürdigkeiten in der Altstadt sowie das pulsierende Bankenviertel sind schnell erreichbar.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und kulturellem Angebot macht diese Lage zu einem besonders attraktiven Wohnstandort in Frankfurt am Main.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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