Frankfurt-Bockenheim: Hervorragende Stadtlage - komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe

Objektbeschreibung

Nur wenige Fußminuten vom weltberühmten Senckenberg Museum liegt dieses gepflegte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeetage - ca. 622 m² vermietbarer Fläche. Der bekannte Frankfurter Architekt und Maler Wilhelm Derlam schuf das Gebäude im Stil der Neurenaissance. Die Immobilie ist komplett vermietet - für 5 Mietverträge besteht eine Staffelmiete. Es liegt für alle Wohnungen eine Abgeschlossenheits-Bescheinigung vor. Die Mieteinnahmen p.a. betragen zur Zeit 137.400 Euro.

Raumaufteilung

ERDGESCHOSS & UNTERGESCHOSS GEWERBEEINHEIT - Bodenbelag Nadelfilz und Fliesen - Klimaanlage - 3 WC Anlagen I. OBERGESCHOSS 5 ZIMMER WOHNUNG ca. 104 m² - Großzügiger Balkon - 2 Erkerzimmer - Bodenbelag Parkett und Fliesen - Wohnküche mit neuer Einbauküche - 1 Tageslicht Duschbad - 1 Tageslicht Wannenbad - Gas Etagenheizung II. OBERGESCHOSS 3 ZIMMER WOHNUNG ca. 106 m² - 2 Balkons - Großzügiger Wohnbereich mit 2 Erkern - Bodenbelag Parkett und Fliesen - Wohnküche mit neuer Einbauküche - 1 Tageslicht Duschbad - 1 Tageslicht Wannenbad - Gas Etagenheizung III. OBERGESCHOSS 3 ZIMMER WOHNUNG ca. 106 m² - Offener Kamin - Balkon - Großzügiger Wohnbereich mit 2 Erkern - Bodenbelag Dielenboden und Fliesen - Wohnküche mit neuer Einbauküche - 1 Tageslicht Duschbad - 1 Tageslicht Wannenbad - Gas Etagenheizung IV. OBERGESCHOSS LINKS 2 ZIMMER WOHNUNG ca. 67 m² - Balkon - Erkerzimmer - Wohnküche mit Einbauküche - Bodenbelag Parkett und Fliesen - 1 Tageslicht Duschbad - Gas Etagenheizung IV. OBERGESCHOSS RECHTS 2 ZIMMER WOHNUNG ca. 48 m² - Balkon - Erkerzimmer - Wohnküche mit neuer Einbauküche - Bodenbelag Dielenboden und Fliesen - 1 Tageslicht Wannenbad - Gas Etagenheizung V. OBERGESCHOSS 2 ZIMMER WOHNUNG ca. 80 m² - Wohnküche mit Einbauküche - Bodenbelag Parkett und Fliesen - 1 Tageslicht Wannenbad - Gäste WC - Gas Etagenheizung KELLERGESCHOSS - Waschküche - Mieterkeller - Fahrradraum - Heizung - Lagerraum Gewerbe AUSSENBEREICH - Vorgarten - Innenhofbereich

Besichtigungstermine
Gerne steht Ihnen Herr Claus-Bernd Emmel unter 06109 - 731 831 oder [email protected] für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung. Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Oder vielleicht noch nicht das Richtige gefunden? Wir führen weitere Objekte - sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt. Oder aber senden Sie uns eine E-Mail an: [email protected] mit Ihren Vorstellungen und besuchen unsere Homepage unter: www.emmel-immobilien.de , wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden. Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Objektinformationen bzw. Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.