Sachsenhäuser Berg: Exklusives Designer-Refugium mit höchster Effizienz, privatem Luxus und Pool

In einer der gefragtesten Lagen Sachsenhausens definiert diese 2018 erbaute Designer-Villa Zuhause auf spektakuläre Weise neu. Auf rund 242 m² entfaltet sich auf drei Ebenen eine Wohnkultur, die sich konsequent von klassischen Raumgrenzen löst: Transparenz, Lichtführung und die fließende Verbindung von Natur und Architektur prägen das Erleben jeder einzelnen Ebene. Beim Betreten öffnet sich ein Raumvolumen von beeindruckender Klarheit. Das Wechselspiel aus bodentiefen Glasfronten auf dominanten Betonflächen, einem Kamin als stilvollem Ankerpunkt und dem nahtlosen Übergang zur Außenterrasse setzt das azurblaue Wasser des Pools perfekt in Szene. Als kulinarisches Herzstück fügt sich die von Walter Wendel handgefertigte Manufakturküche aus Beton und Grauwacke in den Raum ein - exklusiv ausgestattet bis hin zum Wok- und Teppanyaki-Feld. Direkt an diese Ebene schließt sich der Außenbereich als private Wellness-Lounge an. Der beheizte Pool mit Gegenstromanlage und integriertem Jacuzzi, die geschützte BBQ-Area sowie der direkte Zugang zur Garage verkörpern den Luxus eines Urlaubsdomizils mit durchdachtem Komfort mitten im Alltag. Eine skulpturale, handgespachtelte Treppe führt vom offenen Wohnbereich ins erste Obergeschoss. Hier verschmelzen der Schlafbereich, das offene Fantini-Designbad mit fugenloser Dusche und ein geschlossenes Ankleidezimmer zu einem ruhigen Refugium. Dem Schlaf- und Badezimmerbereich direkt vorgelagert ist der ca. 15 m² große Balkon, der schon den Tag mit Blick ins Grüne starten lässt. Das Dachgeschoss treibt das Prinzip der zeitgemäßen Raumfreiheit auf die Spitze. Unter der ausgebauten Dachstruktur befindet sich ein zweiter offener Schlaf- und Spa-Bereich, dessen unangefochtener Mittelpunkt die freistehende Corian-Badewanne ist. Ein intimer Rückzugsort über den Dächern, der auf der angrenzenden Dachterrasse pure Entspannung mit Blick ins Weite garantiert. Auch das Untergeschoss nutzt das Terrain ideal: Neben einem tagesbelichteten Gästezimmer und einem separaten Dusch- und Waschbereich bietet der speziell belüftete Weinkeller optimale Bedingungen für erlesene Sammlungen. Auf technischer Ebene markiert das Anwesen absolute Bestklasse (Energieeffizienz A+). Eine Wärmepumpe von 2025, Photovoltaik und die unsichtbare Betonkernaktivierung sorgen zu jeder Jahreszeit für eine zugfreie, ideale Raumtemperierung bei minimalen Betriebskosten. Eine integrierte Entkalkungsanlage, ein intelligentes Smart-Home-System mit modernster Videosicherheit sowie ein souveränes Parkangebot mit mindestens einem Garagen- und einem Außenstellplatz runden diesen Ausnahmekomfort nahtlos ab. Ein seltenes Meisterwerk moderner Wohnarchitektur, das zeitlose Ästhetik, technologische Perfektion und privaten Luxus in einer der besten Lagen Frankfurts vereint.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 94,86 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,56 m², 3 Etagen