Wohnen am Park

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.050.000 €
Grundstück
ca. 369 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.050.000 €
Grundstück
ca. 369 m²
60388 Frankfurt am Main - Bergen-Enkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261WUBEWRCAL

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Objektbeschreibung

Dieses durchdachte Reihenendhaus bietet auf drei Etagen mit sechs Zimmern viel Platz für individuelle

Gestaltungsmöglichkeiten. Als moderner Erstbezug, nach Ihrer Beauftragung aus dem Jahr 2026 überzeugt das Objekt durch eine anspruchsvolle Ausstattung und Barrierefreiheit. Das Haus ist zudem voll unterkellert, was für zusätzlichen Stauraum sorgt und den Alltag deutlich erleichtert. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, um den Wohnkomfort für Bewohner und Gäste zu erhöhen. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Wärmepumpe, was eine zeitgemäße Energielösung darstellt. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Der Einzug ist nach Ihrtem Auftrag für das Jahr 2026 geplant.

Der Grundstückspreis beträgt 682.600,- Euro. Finanzierung sollte vorhanden sein.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 369 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.050.000,00 €
Preis/m²
6.363,64 €
Provision
5,95 % inkl. MWSt.
Provision nur auf Grundstück fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus der Fa. Ideal Heimbau GmbH, welches in Fertigbauweise mit Blähbeton hergestellt und geliefert wird. Das Angebot einhaltetdie Kosten für 2 Vollgeschosse + ein Staffelgeschoß und ein Kellergeschoß mit Grundstück.Die Innenausbaukosten + Photovoltaikanlage undLuftwasserwärmepumpe, die Gewerke Elektro, Heizungsbau und Trockenbau, sowie Erdaushub für Keller sind nicht im Lieferumfang enthalten, können jedoch durch einen externen Dienstleister ausgeführt werden. Die Hauskosten lt. Lieferumfangbelaufen sich auf ca. 367.500,- Euro incl. Keller.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Bergen-Enkheim, einem Stadtteil von Frankfurt am Main. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine solide Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen.Das Baugrundstück liegt in dem Neubaugebiet "Leuchte" direkt am Park in Frankfurt-Bergen-Enkheim. Schwimmbad, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Gesamtschule, Ubahn- SBahnanschluß,Autobahnanschluß leicht zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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